Nos biens immobiliers à vendre en région Occitanie

Corneilla-del-Vercol (66200)

Corneilla del Vercol Maison plain pied rénovée T3 + bureau avec jardin

CORNEILLA DEL VERCOL - Dans un lotissement au calme, maisonT3 plain pied rénovée de 1986 env. 87 m² utiles sur terrain de 250 m². Comprenant cuisine équipée indépendante (possibilité de l'ouvrir), séjour 27 m², agréable véranda prolongeant la pièce à vivre (14 m²), deux chambres, une salle de bains avec fenêtre, wc séparé, buanderie, garage vélos - cellier traversant, bureau au calme (6.2 m²), jardin arrière sans vis à vis, cour et jardin avant permettant de garer une voiture abritée et de déjeuner sur la terrasse à l'ombre du platane murier aux beaux jours. Double vitrage, volets roulants motorisés, moustiquaires, climatisation réversible dans la pièce à vivre, poêle électrique, combles isolés. Taxe foncière : 1029 €. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 950 € et 1340 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Opportunité à saisir ! Contactez-nous rapidement au 0613752554 pour la visiter.

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250 m²

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Réf : 627

235 000 €

Sous-compromis

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Elne (66200)

ELNE maison de caractère 155 m² avec 2 logements

ELNE centre, proche de nombreuses commodités, ancienne grange réhabilitée en une très belle maison de ville comprenant deux logements indépendants. L'habitation principale est un T3 duplex d'environ 111 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond ! Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée spacieuse, un garage de 25 m², une buanderie et un wc. Puis vous accéderez à l'étage par un bel escalier de style industriel et découvrirez une pièce à vivre très lumineuse de 43 m² agrémentée de la climatisation réversible, d'un poêle à bois et de pierres apparentes; l'espace nuit comporte deux chambres parentales spacieuses avec salles d'eau attenantes, deux wc supplémentaires et un dégagement. Au dernier niveau, une terrasse tropézienne de 16 m² vous offrira un joli point de vue sur la vieille ville. Le second logement de type T2 (env.44 m²) est accessible au rez-de-chaussée par une porte indépendante. Il se compose comme suit : un séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre de 12 m² avec rangements et une salle d'eau fonctionnelle avec wc. Les deux logements communiquent par une porte située entre l'entrée principale et la chambre de l'appartement du bas. Vous pouvez donc envisager d'habiter l'ensemble ou d'occuper un des deux logement et louer l'autre (valeur locative mensuelle environ 450 € et 950 €) car il y a deux compteurs d'eau et d'électricité ! Pour l'appartement T3 duplex : le montant des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard est compris entre 738 € et 998 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Pour l'appartement T2 : le montant des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard est compris entre 477 € et 645 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter au 06.13.75.25.54 pour de plus amples informations ou organiser une visite.

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106 m²

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Réf : 626

277 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Villeneuve-de-la-Raho (66180)

VILLENEUVE DE LA RAHO - Maison avec deux appartement loués T2 + T3

DEPRAUW IMMOBILIER Maison composée de deux appartements - Investissement locatif à Villeneuve-de-la-Raho (66180). Possibilité de reprise pour habiter 3 ans après l'achat. Dans un quartier résidentiel calme, en impasse et à proximité immédiate du centre de Villeneuve-de-la-Raho, venez découvrir cette maison des années 80 composée de deux appartements indépendants, chacun disposant de ses propres compteurs d’eau et d’électricité. Rez-de-chaussée : Appartement T2 d’environ 35 m², avec accès direct à un jardin privatif de 100 m². Logement dans son état d’origine, à la performance énergétique classée E, offrant des prestations simples mais fonctionnelles. Loyer actuel : 305 € hors charges, loué depuis le 01.06.1990 à des locataires sérieux et à jour de leurs loyers. Étage : Appartement T3 de 73 m² bénéficiant d’un garage privatif de 23 m². Ce logement, plus moderne et confortable, est équipé de double vitrage, volets roulants électriques et de parquet. Classé C sur le plan énergétique. Loyer actuel : 505 € hors charges, loué depuis le 15.03.2017 à une locataire fiable. Parties communes : Entrée commune au rez-de-chaussée, grand espace de stationnement et jardin à l’avant de la maison. Emplacement privilégié : La commune de Villeneuve-de-la-Raho est très recherchée pour sa qualité de vie, à seulement 10 minutes au sud de Perpignan. La maison se situe à proximité des commodités (mairie, pharmacie, commerces et restaurants) et à seulement 8 minutes à pied du lac et des sentiers de promenade. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 610 € et 870 € pour le T2 et entre 740 € et 1050 € pour le T3 (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 1 542 € Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien avec revenus locatifs stables dans un secteur prisé de la périphérie perpignanaise.

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284 m²

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Réf : 603

185 000 €

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St cyprien plage (66750)

T2 40 m² avec parking sécurisé proche mer

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER. SAINT-CYPRIEN PLAGE quartier LES CAPELLANS. Appartement T2, situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété sécurisée qui se trouve Rue Gaston Cherau, à env. 1 km de la mer, du centre sportif Grand Stade et du Jardin des plantes. L'appartement mesure 29.61 m² en loi Carrez mais dispose d'une surface au sol d'environ 40 m². Il comprend : un séjour exposé Est avec cuisine semi-équipée, une petite chambre attenante avec placard, une salle d'eau avec douche et wc, un dégagement avec placard et une mezzanine mansardée de 10.3 m² dotée d'un vélux. Ce bien est situé dans un bâtiment calme et présente l'avantage de n'être mitoyen que par un côté. Il est vendu avec une place de parking privative extérieure. Faibles charges de copropriété : 67 € / mois (eau comprise). Pas de travaux importants en cours. Résidence entièrement clôturée et sécurisée (164 lots). Taxe foncière : 728 €. Logement sans système de chauffage fixe (DPE non concerné). Equipé de la fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Environnement : centre commercial, médecin, restaurant et arrêt de bus à 400 m, port 1 km, Aqualand 1.7 km, golf international 5 km... Si vous souhaitez de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter.

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Réf : 606

99 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Corneilla-del-Vercol (66200)

Maison 3 faces avec piscine et garage dans quartier calme

CORNEILLA DEL VERCOL - EXCLUSIVITE DEPRAUW IMMOBILIER. Découvrez cette maison lumineuse T4 d'environ 97 m², construite au début des années 2000, dans un lotissement résidentiel. Établie sur un beau terrain trois faces de 412 m², ce bien offre non seulement un cadre de vie agréable mais aussi un beau potentiel grâce à quelques travaux d'amélioration à envisager. Composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour climatisé, une chambre avec placard et une salle d'eau attenante (15.5 m²), un wc indépendant et un garage (17 m²). A l'étage : deux chambres (11 m² et 12 m²), dégagement et une salle de bains avec wc. Côté jardin : un bel espace à aménager selon vos envies et place de parking à l'avant; une piscine (8 x 4) équipée d'un volet solaire récent et une terrasse sans vis à vis exposées Sud, ainsi qu'un pool house/cuisine d'été et une plage de gazon synthétique à l'arrière. Tout est en place pour profiter des beaux jours en extérieur ! Située dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités locales, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui cherchent un lieu de vie paisible sans être éloigné des centres d'intérêt. La taxe foncière est de 1350 €. Le montant des dépenses pour un usage standard est compris entre € et € abonnements compris (prix moyens de l'énergie indexés au . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Belle opportunité à saisir !

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412 m²

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Réf : 598

Vendu

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Perpignan (66000)

Appartement T3 contemporain avec garage et terrasse

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER Perpignan Sud , dans un secteur prisé proche de l'Université, bel appartement T3 d'environ 64 m² situé au deuxième et dernier étage d'un petit collectif (4 logements). Composé d'un séjour traversant et lumineux (32 m²) d'une cuisine indépendant équipée, une petite terrasse intîme donnant sur un jardin de la résidence, deux chambres (parquet au sol) dont une dotée de rangements, une salle d'eau avec cabine de douche, un wc indépendant. Le chauffage est au gaz de ville et la piece à vivre est climatisée. De plus ce bien est vendu avec garage de 22 m² (+ possibilité de stationnement devant) et une buanderie de 10.5 m² au rez-de-chaussée de l'immeuble. L'appartement est vendu vide mais pourrait être vendu meublé selon intérêt. C harges de copropriété très faibles : env. 18 € /mois (électricité des parties communes et assurance de l'immeuble) ! Syndic bénévole : 12 lots seulements. Taxe foncière : 1 572 € Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 920 € et 1310 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Actuellement le logement est loué meublé (713 € / mois hors charges) jusqu'au 31 juillet 2025 (fin du bail). Pour de plus amples informations, vous pouvez nous contacter au 06.13.75.25.54.

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Réf : 596

Vendu

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Perpignan (66100)

PERPIGNAN Sud T3/4 81 m² avec balcon/terrasse

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER. PERPIGNAN SUD - Moulin à vent. Dans un quartier agréable, à proximité de nombreuses commodités, appartement T3/4 d'environ 81 m² situé au premier étage d'un petit immeuble sécurisé sans ascenseur. Il comprend : une entrée avec rangement, un séjour spacieux (33 m²), un balcon, une cuisine indépendante aménagée et un cellier attenant, deux chambres confortables dont une ouvrant sur une petite terrasse abritée, un dressing généreux, une salle de bains avec fenêtre, un wc séparé. En bonus : une belle cave de 10 m² en sous-sol. Le tout pour une surface habitable d'environ 81 m², l'ensemble nécessitant cependant une modernisation (double vitrage, peintures, salle de bains...). Chauffage au gaz. Chaudière entretenue en Septembre 2023. Jardin d'enfants et ligne de bus au pied de l'immeuble. Charges de copropriété raisonnables : 59 € / mois. Taxe foncière : 1 433 € Idéal jeune couple avec motivation ou investissement locatif ! Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 424 € et 573 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). Taxe foncière : 1390 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour de plus amples renseignements, contactez-nous au 06.13.75.25.54.

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Réf : 583

Vendu

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Corneilla-del-Vercol (66200)

Maison 4 faces T4 avec beau jardin sans vis à vis

CORNEILLA DEL VERCOL. Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER. Découvrez cette charmante maison familiale quatre faces, construite en 2007 et prête à vous accueillir sans travaux. Idéalement située dans une rue calme, elle se trouve à quelques pas seulement des commerces et services essentiels (boulangerie, tabac presse, pôle médical…). Érigée sur une butte, elle bénéficie d’un terrain généreux de 464 m², offrant la possibilité d’ajouter une piscine ou d’envisager une extension selon vos envies (projection virtuelle en dernière photo). Composée de 4 pièces principales pour une surface habitable d'environ 85 m², elle est agencée de la façon suivante : - au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine équipée (7.7 m²), une pièce à vivre lumineuse (25.5 m²), une chambre climatisée avec rangements et salle d'eau attenante (13.6 m²), un WC avec fenêtre et lave-main et un garage. - à l'étage : deux chambres climatisées munies de placards aménagés (12,5 m² et 9,7 m²), un dégagement, une salle de bains avec une fenêtre (3.7 m²) et un second WC doté d'une fenêtre également. Profitez d'un grand jardin verdoyant bordé d'arbustes fleuris et d'une terrasse de 25 m² munie d'une pergola pour passer des moments de détente en famille ou entre amis. Cerise sur le gâteau : l'absence de vis-à-vis ! Une aire de parking pouvant accueillir deux véhicules en plus du garage et un cabanon répondront également à tous vos besoins pratiques. L'impôt foncier est de 1 100 €. Le coût annuel d'énergie du logement abonnements compris est estimé entre 1181 € et 1597 € (prix moyens indexés au 08/10/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vivez la vie à pied au quotidien avec cette maison indépendante offrant un cadre de vie paisible et un confort moderne ! Si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.13.75.25.54.

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464 m²

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Réf : 580

Vendu

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Corneilla-del-Vercol (66200)

Villa 131 m² plain pied sur terrain 4 faces de 535 m² avec garage

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER CORNEILLA DEL VERCOL, dans un lotissement très résidentiel à proximité des commerces et services, villa T3/4 (année 2000) lumineuse de plain pied d'environ 131 m² habitables, construite sur un beau terrain 4 faces de 535 m². Elle est composée de la façon suivante : porche isolé, entrée spacieuse, cuisine équipée (12.3 m²), séjour lumineux et climatisé de 42 m² ouvrant sur terrasse de 10 m² orientée Sud, deux chambres (13.4 m² et 14.5 m²) dont une avec salle d'eau et wc attenants, une pièce de 11 m² actuellement utilisée comme buanderie mais pouvant très facilement être aménagée en chambre ou bureau supplémentaire, salle de bains complète avec fenêtre (10 m²), dressing spacieux laissant là encore d'autres posssibiltés d'agencement, wc séparé avec lave main et fenêtre, garage (25 m²) avec porte motorisée + place de parking intérieure. Les combles isolés sont accessibles sur toute la maison et intègrent une surface d'env. 10 m² permettant d'entreposer de nombreux objets ou de créer une petite pièce à l'écart (dalle en béton et fenêtre - avant dernière photo). La maison dispose d'un chauffage central au gaz (révisé tout récemment) et de la climatisation réversible dans les pièces principales. De plus la pièce à vivre pourra accueillir un poêle à bois ou à granulés grâce au conduit existant ! Equipements complémentaires: volets roulants électriques, moustiquaires, porte de garage et portail motorisés, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau... L'espace extérieur est relativement simple d'entretien. En plus de la terrasse couverte, quelques massifs ou arbustes et du gravier décoratif agrémentent la parcelle. Un recul de près de 7 m existe entre la façade et la clôture avant; ce qui permet d'envisager l'implantation d'une piscine. Venez rapidement découvrir cette maison de qualité, idéale pour une vie entièrement de plain pied, à proximité des commerces et services du quotidien (pôle médical, boulangerie, boucherie-épicerie, tabac presse, poste à 5 minutes à pied) ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16500 €; 4.95 % du prix de vente, soit un prix net vendeur de 333 000 €. La taxe foncière est de : 1463 euros. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1160 € et 1650€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour de plus amples renseignements, contactez votre agence locale DEPRAUW IMMOBILIER au 06.13.75.25.54.

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535 m²

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Réf : 577

Vendu

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Corneilla-del-Vercol (66200)

Maison 3 faces de plain pied T3 avec terrasse et jardin

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER CORNEILLA DEL VERCOL, dans un quartier calme, charmante maison T3 de plain pied d'environ 88 m², construite sur un terrain trois faces de 347 m² à l'angle d'une impasse. Elle comprend : entrée, cuisine semi-équipée de 15 m² ouverte sur séjour de 35 m² muni d'une cheminée, deux chambres climatisées (10.5 m² et 12 m²), salle de bains avec fenêtre, wc indépendant, buanderie et garage (pour stationnement deux roues et ou stockage). Un espace parking permet en outre de garer une voiture à l'intérieur de la parcelle. Le jardin arboré sur trois faces et la terrasse arrière agrémentée d'une pergola bioclimatique sont idéals pour partager des moments conviviaux en extérieur ! De plus la configuration du terrain, avec un seul voisin direct, est propice à la tranquillité. La taxe foncière s'élève à 1180 €. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1040 € et 1480 € abonnements compris (prix moyens indexés sur 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous cherchez une maison de plain pied avec des surfaces intéressantes et un jardin en trois faces, ne tardez pas à nous contacter au 06.13.75.25.54 pour organiser une visite.

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347 m²

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Réf : 575

Vendu

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