Appartement T3 contemporain avec garage et terrasse Perpignan (66000)

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER

Perpignan Sud, dans un secteur prisé proche de l'Université, bel appartement T3 d'environ 64 m² situé au deuxième et dernier étage d'un petit collectif (4 logements).

Composé d'un séjour traversant et lumineux (32 m²) d'une cuisine indépendant équipée, une petite terrasse intîme donnant sur un jardin de la résidence, deux chambres (parquet au sol) dont une dotée de rangements, une salle d'eau avec cabine de douche, un wc indépendant.

Le chauffage est au gaz de ville et la piece à vivre est climatisée.

De plus ce bien est vendu avec garage de 22 m² (+ possibilité de stationnement devant) et une buanderie de 10.5 m² au rez-de-chaussée de l'immeuble.

L'appartement est vendu vide mais pourrait être vendu meublé selon intérêt.

Charges de copropriété très faibles : env. 18 € /mois (électricité des parties communes et assurance de l'immeuble) !

Syndic bénévole : 12 lots seulements.

Taxe foncière : 1 572 €

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 920 € et 1310 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Actuellement le logement est loué meublé (713 € / mois hors charges) jusqu'au 31 juillet 2025 (fin du bail).

Pour de plus amples informations, vous pouvez nous contacter au 06.13.75.25.54.