SAINT NAZAIRE Villa T5 avec vue imprenable sur l'étang de Canet...
SAINT NAZAIRE - Produit unique - Vue exceptionnelle sur la nature, l'étang de Canet et la mer à l'horizon...
Villa T5 contemporaine d'environ 200 m² SH sur terrain quatre faces de 920 m² avec piscine à débordement et superbe pergola attenante.
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine américaine équipée de belle facture, vaste salon séjour climatisé style "loft" donnant sur terrasse et piscine à débordement (11 x 4,5) chauffée et sécurisée, cave à spiritueux aménagée sur mesure. Suite parentale intégrant une chambre confortable au mobilier contemporain (là encore sur mesure), une salle de bains respirant la détente et le bien être (baignoire et douche italienne XXL) et un dressing qui saura satisfaire les plus exigeants. Garage communiquant doté d'une prise adaptée à la recharge d'un véhicule électrique et d'une porte motorisée.
A l'étage : trois chambres avec rangements dont une jouissant d'une vue remarquable, une salle de bains résolument moderne et spacieuse munie d'une douche italienne, d'une baignoire, d'une fenêtre, d'un WC.
Accès extérieur facilité depuis la pièce à vivre d'environ 100 m² grâce aux baies vitrées "toute hauteur" permettant une ouverture optimale.
Vous découvrirez ensuite deux terrasses en bois (exotique et composite) ainsi que deux pergolas : la première habritant la cuisine d'été dotée d'un toit à claire-voie et d'une ambiance chaleureuse grâce aux luminaires suspendus, l'autre jouissant du confort bioclimatique...et un jardin paysagé agrémenté d'un superbe massif de palmiers, de beaux oliviers, d'espaces gazonnés et d'une allée en pierre naturelle de travertin.
Prestations complémentaires : climatisation réversible gaînable et cheminée insert de belle facture, adoucisseur d'eau, forage à usage intérieur - extérieur dissociable, alarme filaire, volet de piscine motorisé...
La taxe foncière s'élève à : 2235 €
Le montant des dépenses pour un usage standard est estimé à 1182 € abonnements compris (prix moyens de l'énergie idexés sur l'année 2015). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Réf : 502
912 000 €
