Nos biens immobiliers à vendre en région Occitanie

Toulouges (66350)

TOULOUGES Maison T6 à rafraîchir avec beau jardin

TOULOUGES - Maison 2 faces T6 de 123 m² offrant un fort potentiel ! Située dans un lotissement calme et proche des commodités, elle dispose d'un beau terrain de 273 m². Elle se compose au RDC d'une grande entrée desservant une cuisine, un salon climatisé ouvrant sur la terrasse et le jardin arrière (environ 100 m²), un coin nuit aménagé dans l'ancien garage comprenant une chambre, une salle d'eau attenante, une buanderie avec wc. A l'étage : un hall, quatre chambres de belles surfaces, une terrasse, une salle de bains et un second wc. Stationnement possible pour une grande voiture ( mètres de cul)et jardinet à l'avant. Points forts : Maison traversante et de belle superficie, 5 chambres, jardin spacieux avec forage et cabanon, menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques. Idéale pour une famille cherchant un bien dans un très bon quartier avec quelques travaux de modernisation. Taxe foncière : 1638 € Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1870 € et 2530 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous rapidement au 06.13.75.25.54.

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273 m²

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Réf : 624

236 000 €

Nouveauté

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Corneilla-del-Vercol (66200)

Maison 3 faces T4 sur terrain 458 m²

CORNEILLA DEL VERCOL Maison 3 faces, T4 d'environ 148 m², située à seulement 10 mn de Perpignan et de Saint Cyprien plage, dans un agréable village bien équipé en commerces, pharmacie et centre médical. Implantée dans un petite placette, cette maison de construsction traditionnelle dispose de beaux volumes, d'un espace parking généreux, d’un garage et d’un terrain spacieux (458 m²) agrémenté d'un petit bassin à réhabiliter idéal pour un spa. Le rez de chaussée comprend : un hall d’entrée, un séjour avec mezzanine (39 m²) offrant la possibilité d'installer une cheminée, une loggia attenante, une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse couverte avec beau barbecue, un W.C avec lave main, une grande chambre avec salle d’eau communicante (22.5 m) et un garage de 21 m². L’étage comprend : un hall, une mezzanine surplombant le séjour, une chambre avec grand placard, une salle de bains avec W.C. et une chambre supplémentaire avec mezzanine dotée d'une belle hauteur sous plafond. Maison saine, à rafraîchir dans son ensemble. Jardin trois faces offrant de belles possibiltés d'aménagement. Parfaite pour une famille cherchant des volumes généreux avec quelques travaux de modernisation ! Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2350 € et 3220 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). Taxe foncière : 1 634 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 06.13.75.25.54 pour de plus amples informations.

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458 m²

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Réf : 623

283 000 €

Nouveauté

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Saleilles (66280)

Ravissante maison de village 3 faces T5

Amplement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison de village en trois faces, construite au début du XXe siècle, offre aujourd’hui un cadre de vie contemporain, au cœur de Saleilles. D’une surface totale d’environ 143 m², la maison s’organise sur trois niveaux et propose une répartition pratique des espaces : Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une buanderie de 22 m² facilement transformable en atelier ou salle de jeux, une petite chambre de 8.2 m² idéale pour recevoir famille ou amis, un espace bureau autour de l'escalier permettant de télétravailler ou des rangements supplémentaires. Au 1er étage : une pièce à vivre de 45 m², lumineuse grâce à sa triple orientation (Est, Sud, Ouest), offre une ambiance conviviale et accueille une cuisine ouverte et entièrement équipée, organisée autour d’un îlot central. Un cellier de 3,5 m² ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre complètent l’ensemble. Au 2e étage : 3 chambres dont une avec dressing s ur mesure, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant finiront de vous séduire. Parmi les atouts : double vitrage, climatisation réversible dans chaque pièce principale, moustiquaires, volets roulants et Velux motorisés avec centralisation, mobilier de belle facture (cuisine, salle d'eau dressing). Le stationnement est facile à proximité de la maison. À quelques minutes à pied seulement des écoles et l’ensemble des services du quotidien, cette maison se prête parfaitement à une vie de famille. Taxe foncière : 763 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous au 06.13.75.25.54 pour de plus amples informations.

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61 m²

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Réf : 622

199 000 €

Nouveauté

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Corneilla-del-Vercol (66200)

Maison 3 faces T6 150 m² avec piscine, garage et jardin

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER. A Corneilla-del-Vercol, commune recherchée au sud de Perpignan avec commerces et services de proximité (boulangerie, pharmacie, pôle médical,...), maison 3 faces d'environ 127 m² habitables (150 m² utiles avec la véranda) sur un terrain de 371 m², située au calme, en impasse, sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d'un séjour/salle à manger avec cheminée insert et belle hauteur sous plafond (34 m²), d’un salon attenant (25 m²), d’une cuisine équipée ouvrant sur une véranda de 24 m², d’une chambre parentale (20.5 m²), d’un WC indépendant et d’un garage avec volet motorisé (20 m²). À l’étage : trois chambres (env. 9 m² chacune) dont deux avec placard, une salle d’eau avec WC, et un balcon offrant une vue dégagée sur les Albères. Pour votre confort, l'ensemble des pièces bénéficie de moustiquaires et de la climatisation y compris la véranda qui fait office de pièce supplémentaire. Actuellement composée de 4 chambres, cette maison offre un agencement modulable permettant, avec quelques aménagements simples, de créer jusqu’à 6 chambres selon les besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec volet solaire, d’un abri idéal pour un espace détente, de deux stationnements privatifs dont un avec borne de recharge électrique. Exposition principale plein Sud. Maison saine et bien entretenue, construite en 1985. Quelques rafraîchissements déco possibles. Taxe foncière : 1 580 €. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1410 € et 1960 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Parfaite pour une famille ou pour une vie de plain-pied avec possibilité d’accueillir confortablement proches ou amis. Contactez-nous au 06.13.75.25.54 pour organiser une visite !

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Réf : 605

325 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Corneilla-del-Vercol (66200)

Maison 3 faces T4/5 118 m² avec piscine et garage

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER. CORNEILLA DEL VERCOL, à quelques minutes à pied des commerces, services et transports, maison 3 faces T4/5 d'environ 118 m² SH construite sur une belle parcelle de 466 m² comprenant une piscine située à l'arrière de la maison. La maison est uniquement mitoyenne par le garage, garantissant ainsi calme et intimité au quotidien. On découvre au rez de chaussée : un sas d'entrée, une cuisine indépendante équipée (11.4 m²), u n séjour lumineux de 40 m² agrémenté d’un poêle à bois et valorisé par une belle hauteur sous plafond, une chambre climatisée (13 m²) avec une salle de bains attenante équipée d’une douche, d’une baignoire et de WC, un dégagement doté de multiples espaces de rangement, un garage de 23 m² carrelé, fonctionnel avec son coin buanderie et sa mezzanine de rangement accessible grâce à un escalier escamotable. A l'étage, une mezzanine d’environ 10 m² offre un espace idéal pour un bureau ou un coin détente. Deux chambres climatisées, équipées de placards (11 m²), bénéficient d’un confort thermique supplémentaire grâce à la chaleur redistribuée par le poêle à bois. Ce niveau accueille également une salle d’eau avec douche, WC et fenêtre. Les extérieurs de la maison offrent des espaces bien pensés et agréables à vivre au quotidien. À l’avant, un petit jardin décore l’entrée, tandis qu’un espace de stationnement de 27 m², abrité par un carport, permet de garer un véhicule à l’abri. À l’arrière, la maison s’ouvre sur une vaste terrasse orientée au Sud, offrant un bel espace de réception et de détente autour d’une piscine chauffée (8x4) et d'un jacuzzi de belle facture, sécurisée par un volet électrique. Une pergola abrite une cuisine d’été conviviale, idéale pour partager des repas en plein air. Un cabanon latéral vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement pratique pour l’extérieur. Grâce à son ambiance accueillante et son bon entretien, ce bien constitue un cadre de vie idéal pour la vie de famille ! A Seulement 10 minutes de PERPIGNAN et des plages de SAINT-CYPRIEN, la commune de CORNEILLA DEL VERCOL (env. 2600 habitants) dispose notamment : d'un centre commercial (boulangerie, tabac-presse, boucherie-alimentation générale, restauration...), d'un pôle médical (médecins, infirmiers , kinés, dentiste...), des écoles maternelles/primaires et d'une pharmacie. Le montant des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard est compris entre 1627 € et 2201 € abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 1 690 €. N'hésitez pas à nous contacter 06.13.75.25.54 pour organiser une visite.

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466 m²

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Réf : 616

325 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Corneilla-del-Vercol (66200)

Maison 4 faces T5 sur terrain de 413 m²

CORNEILLA DEL VERCOL. Maison 4 faces T5 d'environ 100 m² habitables située dans un quartier calme et résidentiel à proximité des commodités (boulangerie, boucherie, tabac-presse, pôle médical...). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, une pièce à vivre climatisée de 30 m², une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le salon - projection virtuelle en 5ème photo) 7.5 m², une chambre de 13m², un bureau 9 m², une salle d'eau 4.2 m², un wc séparé et un garage de 15 m². À l'étage : deux chambres dont une plus petite pouvant servir de dressing ou bureau (11 et 8 m²), une salle de bains "modernisable" avec fenêtre et des toilettes indépendantes. Le terrain de 413 m² dévoile un jardin joliment arboré, une agréable terrasse ainsi qu'un espace de stationnement confortable à l'avant de la maison. Cette propriété fonctionnelle est idéale pour une vie familiale tranquille tout en restant proche de la mer et de PERPIGNAN (10 minutes environ). La taxe foncière est de 1200 €. Le montant des dépenses annuelles pour un usage standard est estimé entre 1590 € et 2200 € abonnements compris (prix moyens de l'énergie indexés sur 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous êtes intéressé(e), n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

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413 m²

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Réf : 614

310 000 €

Sous-offre

Exclusif

Nouveauté

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Corneilla-del-Vercol (66200)

Terrain à bâtir clôturé en impasse

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER. CORNEILLA DEL VERCOL - Dans commune recherchée à 5 km au Sud de Perpignan et à 10 minutes de la mer, t errain à bâtir non viabilisé de 393 m² situé dans une impasse au calme. Terrain à viabiliser (eau potable/eaux usées, électricité, fibre) . Coût estimé de la viabilisation : environ 15 000 €. Construction possible pour une belle maison 3 faces en limite de propriété ou en 4 faces, de plain pied ou en R+1 (Zone UB du PLU). Libre de constructeur. Forage existant. Environnement résidentiel. Opportunité à saisir rapidement ! Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous au 06.13.75.25.54.

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Réf : 609

108 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Villeneuve-de-la-Raho (66180)

VILLENEUVE DE LA RAHO - Maison avec deux appartement loués T2 + T3

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER Maison composée de deux appartements - Investissement locatif à Villeneuve-de-la-Raho (66180). Possibilité de reprise pour habiter 2 ans après l'achat. Dans un quartier résidentiel calme, en impasse et à proximité immédiate du centre de Villeneuve-de-la-Raho, venez découvrir cette maison des années 80 composée de deux appartements indépendants, chacun disposant de ses propres compteurs d’eau et d’électricité. Rez-de-chaussée : Appartement T2 d’environ 35 m², avec accès direct à un jardin privatif de 100 m². Logement dans son état d’origine, à la performance énergétique classée E, offrant des prestations simples mais fonctionnelles. Loyer actuel : 305 € hors charges, loué depuis le 01.06.1990 à des locataires sérieux et à jour de leurs loyers. Étage : Appartement T3 de 73 m² bénéficiant d’un garage privatif de 23 m². Ce logement, plus moderne et confortable, est équipé de double vitrage, volets roulants électriques et de parquet. Classé C sur le plan énergétique. Loyer actuel : 505 € hors charges, loué depuis le 15.03.2017 à une locataire fiable. Parties communes : Entrée commune au rez-de-chaussée, grand espace de stationnement et jardin à l’avant de la maison. Emplacement privilégié : La commune de Villeneuve-de-la-Raho est très recherchée pour sa qualité de vie, à seulement 10 minutes au sud de Perpignan. La maison se situe à proximité des commodités (mairie, pharmacie, commerces et restaurants) et à seulement 8 minutes à pied du lac et des sentiers de promenade. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 610 € et 870 € pour le T2 et entre 740 € et 1050 € pour le T3 (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 1 542 € Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien avec revenus locatifs stables dans un secteur prisé de la périphérie perpignanaise.

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284 m²

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Réf : 603

185 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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St cyprien plage (66750)

T2 30 m² avec parking sécurisé proche mer

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER. SAINT-CYPRIEN PLAGE quartier LES CAPELLANS. Appartement T2, situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété sécurisée qui se trouve Rue Gaston Cherau, à env. 1 km de la mer, du centre sportif Grand Stade et du Jardin des plantes. L'appartement mesure 29.61 m² en loi Carrez mais dispose d'une surface au sol d'environ 40 m². Il comprend : un séjour exposé Est avec cuisine semi-équipée, une petite chambre attenante avec placard, une salle d'eau avec douche et wc, un dégagement avec placard et une mezzanine mansardée de 10.3 m² dotée d'un vélux. Ce bien est situé dans un bâtiment calme et présente l'avantage de n'être mitoyen que par un côté. Il est vendu avec une place de parking privative extérieure. Faibles charges de copropriété : 67 € / mois (eau comprise). Pas de travaux importants en cours. Résidence entièrement clôturée et sécurisée (164 lots). Taxe foncière : 728 €. Logement sans système de chauffage fixe (DPE non concerné). Equipé de la fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Environnement : centre commercial, médecin, restaurant et arrêt de bus à 400 m, port 1 km, Aqualand 1.7 km, golf international 5 km... Si vous souhaitez de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter.

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Réf : 606

99 000 €

Exclusif

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Corneilla-del-Vercol (66200)

Maison 3 faces avec piscine et garage dans quartier calme

CORNEILLA DEL VERCOL - EXCLUSIVITE DEPRAUW IMMOBILIER. Découvrez cette maison lumineuse T4 d'environ 97 m², construite au début des années 2000, dans un lotissement résidentiel. Établie sur un beau terrain trois faces de 412 m², ce bien offre non seulement un cadre de vie agréable mais aussi un beau potentiel grâce à quelques travaux d'amélioration à envisager. Composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour climatisé, une chambre avec placard et une salle d'eau attenante (15.5 m²), un wc indépendant et un garage (17 m²). A l'étage : deux chambres (11 m² et 12 m²), dégagement et une salle de bains avec wc. Côté jardin : un bel espace à aménager selon vos envies et place de parking à l'avant; une piscine (8 x 4) équipée d'un volet solaire récent et une terrasse sans vis à vis exposées Sud, ainsi qu'un pool house/cuisine d'été et une plage de gazon synthétique à l'arrière. Tout est en place pour profiter des beaux jours en extérieur ! Située dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités locales, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui cherchent un lieu de vie paisible sans être éloigné des centres d'intérêt. La taxe foncière est de 1350 €. Le montant des dépenses pour un usage standard est compris entre € et € abonnements compris (prix moyens de l'énergie indexés au . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Belle opportunité à saisir !

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412 m²

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Réf : 598

Vendu

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