Nos biens immobiliers à vendre en région Occitanie

Corneilla-del-Vercol (66200)

CORNEILLA DEL VERCOL T3 meublé 64 m² avec terrasse et parkings

CORNEILLA DEL VERCOL. Périphérie Sud de PERPIGNAN - Proche des plages de SAINT-CYPRIEN et du lac de VILLENEUVE DE LA RAHO. Appartement vendu meublé occupé par des locataires sérieux depuis le 09 Janvier 2025 (bail meublé avec loyer mensuel 700 € CC). Situé au premier étage d'une résidence sécurisée de 2008, bel appartement T3 meublé et climatisé d'environ 64 m² avec terrasse exposée Sud. Composé d'une entrée, une pièce à vivre lumineuse et climatisée comprenant une cuisine équipée et un salon ouvrant sur une terrasse abritée d'env. 10 m² (exposée Sud), un dégagement climatisé avec rangement, deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec double vasque et un WC séparé. L'appartement est vendu avec deux places de parking privatives numérotées ! Les commerces et services (médecins, boulangerie, tabac presse, poste, ...) sont à quelques minutes à pied seulement. Pas de travaux importants en cours. Charges de copropriété mensuelles : 125 € (eau comprise). Résidence dotée d'un ascenseur composée de 68 lots principaux à usage d'habitation. Taxe foncière : 857 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 529 € et 715 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.13.75.25.54.

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Réf : 632

149 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Corneilla-del-Vercol (66200)

Belle maison 3 faces T4 de plain pied

-Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER- CORNEILLA DEL VERCOL - Située dans un secteur calme et résidentiel à deux pas des commodités, maison T4 de plain pied d'environ 92 m² (constuite en 2000) sur un terrain trois faces de 388 m² . Elle comprend : un séjour lumineux de 47 m² avec cuisine équipée, trois chambres avec placard, salle d'eau avec fenêtre, wc séparé, garage indépendant (15 m²) pouvant être aménagé en studio ou atelier. Les + : parcelle généreuse (piscinable), possibilité de stationner plusieurs véhicules ou un camping car, terrasse abritée, double vitrage et climatisation gainable. A Seulement 10 minutes de PERPIGNAN et des plages de SAINT-CYPRIEN, la commune de CORNEILLA DEL VERCOL (env. 2600 habitants) dispose notamment : d'un centre commercial (boulangerie, tabac-presse, boucherie-alimentation générale, restauration...), d'un pôle médical et d'une pharmacie, des écoles maternelles/primaires et d'un accès direct à la Véloroute de l'Agouille de la Mar reliant Bages à Saint-Cyprien plage (15 km de voie verte sécurisée). Le montant des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard est compris entre 738 € et 998 € abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022. La taxe foncière s'élève à 1323 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 06.13.75.25.54 pour organiser une visite !

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388 m²

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Réf : 629

274 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Théza (66200)

Maison de village T3 avec terrasse

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER. Opportunité à saisir pour cette charmante maison de village T3 située au cœur de Théza et pouvant être vendue entièrement meublée ! D'une surface habitable d'environ 50 m² répartis sur 3 niveaux, elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre conviviale avec cuisine équipée ouverte sur le salon muni d'un poêle qui chauffe toute la maison. À l’étage : une chambre climatisée avec placard, une salle d’eau avec WC. Au dernier niveau : une seconde chambre avec placard s’ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 8 m² exposée Sud Ouest. Possibilité de sationnement devant la maison. Taxe foncière : 707 €. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 640 € et 940 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Maison bien entretenue. Idéal premier achat ou pied à terre. Contactez-nous rapidement au 06.13.75.25.54.

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Réf : 628

117 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Corneilla-del-Vercol (66200)

Corneilla del Vercol Maison plain pied rénovée T3 + bureau avec jardin

CORNEILLA DEL VERCOL - Dans un lotissement au calme, maisonT3 plain pied rénovée de 1986 env. 87 m² utiles sur terrain de 250 m². Comprenant cuisine équipée indépendante (possibilité de l'ouvrir), séjour 27 m², agréable véranda prolongeant la pièce à vivre (14 m²), deux chambres, une salle de bains avec fenêtre, wc séparé, buanderie, garage vélos - cellier traversant, bureau au calme (6.2 m²), jardin arrière sans vis à vis, cour et jardin avant permettant de garer une voiture abritée et de déjeuner sur la terrasse à l'ombre du platane murier aux beaux jours. Double vitrage, volets roulants motorisés, moustiquaires, climatisation réversible dans la pièce à vivre, poêle électrique, combles isolés. Taxe foncière : 1029 €. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 950 € et 1340 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Opportunité à saisir ! Contactez-nous rapidement au 0613752554 pour la visiter.

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250 m²

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Réf : 627

235 000 €

Sous-offre

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Elne (66200)

ELNE maison de caractère 155 m² avec 2 logements

ELNE centre, proche de nombreuses commodités, ancienne grange réhabilitée en une très belle maison de ville comprenant deux logements indépendants. L'habitation principale est un T3 duplex d'environ 111 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond ! Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée spacieuse, un garage de 25 m², une buanderie et un wc. Puis vous accéderez à l'étage par un bel escalier de style industriel et découvrirez une pièce à vivre très lumineuse de 43 m² agrémentée de la climatisation réversible, d'un poêle à bois et de pierres apparentes; l'espace nuit comporte deux chambres parentales spacieuses avec salles d'eau attenantes, deux wc supplémentaires et un dégagement. Au dernier niveau, une terrasse tropézienne de 16 m² vous offrira un joli point de vue sur la vieille ville. Le second logement de type T2 (env.44 m²) est accessible au rez-de-chaussée par une porte indépendante. Il se compose comme suit : un séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre de 12 m² avec rangements et une salle d'eau fonctionnelle avec wc. Les deux logements communiquent par une porte située entre l'entrée principale et la chambre de l'appartement du bas. Vous pouvez donc envisager d'habiter l'ensemble ou d'occuper un des deux logement et louer l'autre (valeur locative mensuelle environ 450 € et 950 €) car il y a deux compteurs d'eau et d'électricité ! Pour l'appartement T3 duplex : le montant des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard est compris entre 738 € et 998 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Pour l'appartement T2 : le montant des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard est compris entre 477 € et 645 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter au 06.13.75.25.54 pour de plus amples informations ou organiser une visite.

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106 m²

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Réf : 626

277 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Toulouges (66350)

TOULOUGES Maison T6 à rafraîchir avec beau jardin

TOULOUGES - Maison 2 faces T6 de 123 m² offrant un fort potentiel ! Située dans un lotissement calme et proche des commodités, elle dispose d'un beau terrain de 273 m². Elle se compose au RDC d'une grande entrée desservant une cuisine, un salon climatisé ouvrant sur la terrasse et le jardin arrière (environ 100 m²), un coin nuit aménagé dans l'ancien garage comprenant une chambre, une salle d'eau attenante, une buanderie avec wc. A l'étage : un hall, quatre chambres de belles surfaces, une terrasse, une salle de bains et un second wc. Stationnement possible pour une grande voiture ( mètres de cul)et jardinet à l'avant. Points forts : Maison traversante et de belle superficie, 5 chambres, jardin spacieux avec forage et cabanon, menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques. Idéale pour une famille cherchant un bien dans un très bon quartier avec quelques travaux de modernisation. Taxe foncière : 1638 € Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1870 € et 2530 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous rapidement au 06.13.75.25.54.

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273 m²

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Réf : 624

223 000 €

Prix en baisse

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Corneilla-del-Vercol (66200)

Maison 3 faces T4 sur terrain 458 m²

CORNEILLA DEL VERCOL Maison 3 faces, T4 d'environ 148 m², située à seulement 10 mn de Perpignan et de Saint Cyprien plage, dans un agréable village bien équipé en commerces, pharmacie et centre médical. Implantée dans un petite placette, cette maison de construsction traditionnelle dispose de beaux volumes, d'un espace parking généreux, d’un garage et d’un terrain spacieux (458 m²) agrémenté d'un petit bassin à réhabiliter idéal pour un spa. Le rez de chaussée comprend : un hall d’entrée, un séjour avec mezzanine (39 m²) offrant la possibilité d'installer une cheminée, une loggia attenante, une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse couverte avec beau barbecue, un W.C avec lave main, une grande chambre avec salle d’eau communicante (22.5 m) et un garage de 21 m². L’étage comprend : un hall, une mezzanine surplombant le séjour, une chambre avec grand placard, une salle de bains avec W.C. et une chambre supplémentaire avec mezzanine dotée d'une belle hauteur sous plafond. Maison saine, à rafraîchir dans son ensemble. Jardin trois faces offrant de belles possibiltés d'aménagement. Parfaite pour une famille cherchant des volumes généreux avec quelques travaux de modernisation ! Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2350 € et 3220 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). Taxe foncière : 1 634 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 06.13.75.25.54 pour de plus amples informations.

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458 m²

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Réf : 623

283 000 €

Sous-offre

Nouveauté

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Corneilla-del-Vercol (66200)

Maison 3 faces T4/5 118 m² avec piscine et garage

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER. CORNEILLA DEL VERCOL, à quelques minutes à pied des commerces, services et transports, maison 3 faces T4/5 d'environ 118 m² SH construite sur une belle parcelle de 466 m² comprenant une piscine située à l'arrière de la maison. La maison est uniquement mitoyenne par le garage, garantissant ainsi calme et intimité au quotidien. On découvre au rez de chaussée : un sas d'entrée, une cuisine indépendante équipée (11.4 m²), u n séjour lumineux de 40 m² agrémenté d’un poêle à bois et valorisé par une belle hauteur sous plafond, une chambre climatisée (13 m²) avec une salle de bains attenante équipée d’une douche, d’une baignoire et de WC, un dégagement doté de multiples espaces de rangement, un garage de 23 m² carrelé, fonctionnel avec son coin buanderie et sa mezzanine de rangement accessible grâce à un escalier escamotable. A l'étage, une mezzanine d’environ 10 m² offre un espace idéal pour un bureau ou un coin détente. Deux chambres climatisées, équipées de placards (11 m²), bénéficient d’un confort thermique supplémentaire grâce à la chaleur redistribuée par le poêle à bois. Ce niveau accueille également une salle d’eau avec douche, WC et fenêtre. Les extérieurs de la maison offrent des espaces bien pensés et agréables à vivre au quotidien. À l’avant, un petit jardin décore l’entrée, tandis qu’un espace de stationnement de 27 m², abrité par un carport, permet de garer un véhicule à l’abri. À l’arrière, la maison s’ouvre sur une vaste terrasse orientée au Sud, offrant un bel espace de réception et de détente autour d’une piscine chauffée (8x4) et d'un jacuzzi de belle facture, sécurisée par un volet électrique. Une pergola abrite une cuisine d’été conviviale, idéale pour partager des repas en plein air. Un cabanon latéral vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement pratique pour l’extérieur. Grâce à son ambiance accueillante et son bon entretien, ce bien constitue un cadre de vie idéal pour la vie de famille ! A Seulement 10 minutes de PERPIGNAN et des plages de SAINT-CYPRIEN, la commune de CORNEILLA DEL VERCOL (env. 2600 habitants) dispose notamment : d'un centre commercial (boulangerie, tabac-presse, boucherie-alimentation générale, restauration...), d'un pôle médical (médecins, infirmiers , kinés, dentiste...), des écoles maternelles/primaires et d'une pharmacie. Le montant des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard est compris entre 1627 € et 2201 € abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 1 690 €. N'hésitez pas à nous contacter 06.13.75.25.54 pour organiser une visite.

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466 m²

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Réf : 616

325 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Corneilla-del-Vercol (66200)

Terrain à bâtir clôturé en impasse

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER. CORNEILLA DEL VERCOL - Dans commune recherchée à 5 km au Sud de Perpignan et à 10 minutes de la mer, t errain à bâtir non viabilisé de 393 m² situé dans une impasse au calme. Terrain à viabiliser (eau potable/eaux usées, électricité, fibre) . Coût estimé de la viabilisation : environ 15 000 €. Construction possible pour une belle maison 3 faces en limite de propriété ou en 4 faces, de plain pied ou en R+1 (Zone UB du PLU). Libre de constructeur. Forage existant. Environnement résidentiel. Opportunité à saisir rapidement ! Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous au 06.13.75.25.54.

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Réf : 609

108 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Villeneuve-de-la-Raho (66180)

VILLENEUVE DE LA RAHO - Maison avec deux appartement loués T2 + T3

DEPRAUW IMMOBILIER Maison composée de deux appartements - Investissement locatif à Villeneuve-de-la-Raho (66180). Possibilité de reprise pour habiter 2 ans après l'achat. Dans un quartier résidentiel calme, en impasse et à proximité immédiate du centre de Villeneuve-de-la-Raho, venez découvrir cette maison des années 80 composée de deux appartements indépendants, chacun disposant de ses propres compteurs d’eau et d’électricité. Rez-de-chaussée : Appartement T2 d’environ 35 m², avec accès direct à un jardin privatif de 100 m². Logement dans son état d’origine, à la performance énergétique classée E, offrant des prestations simples mais fonctionnelles. Loyer actuel : 305 € hors charges, loué depuis le 01.06.1990 à des locataires sérieux et à jour de leurs loyers. Étage : Appartement T3 de 73 m² bénéficiant d’un garage privatif de 23 m². Ce logement, plus moderne et confortable, est équipé de double vitrage, volets roulants électriques et de parquet. Classé C sur le plan énergétique. Loyer actuel : 505 € hors charges, loué depuis le 15.03.2017 à une locataire fiable. Parties communes : Entrée commune au rez-de-chaussée, grand espace de stationnement et jardin à l’avant de la maison. Emplacement privilégié : La commune de Villeneuve-de-la-Raho est très recherchée pour sa qualité de vie, à seulement 10 minutes au sud de Perpignan. La maison se situe à proximité des commodités (mairie, pharmacie, commerces et restaurants) et à seulement 8 minutes à pied du lac et des sentiers de promenade. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 610 € et 870 € pour le T2 et entre 740 € et 1050 € pour le T3 (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 1 542 € Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien avec revenus locatifs stables dans un secteur prisé de la périphérie perpignanaise.

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284 m²

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Réf : 603

185 000 €

Prix en baisse

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