Nos biens immobiliers à vendre en région Occitanie

Perpignan (66100)

Maison de ville F7 178 m² avec extérieur et grand garage en sous sol

PERPIGNAN secteur Université, MAISON familiale F7 d'environ 178 m² idéalement située dans une impasse. L'agence DEPRAUW IMMOBILIER vous invite à découvrir ce bien doté de beaux volumes et de cinq chambres propices pour accueillir famille ou proches. Au RDC : un hall, une cuisine indépendante équipée, un séjour comprenant deux salons et un espace salle à manger avec cheminée le tout totalisant 64 m², un dégagement et un wc. R+1 : 4 chambres spacieuses (de 11 à 19 m²), une salle de bains, une salle d'eau, un hall, un wc et trois balcons. R+2 : une pièce supplémentaire de 11 m² avec salle d'eau et wc attenants ("chambre de bonne" à l'origine) aménagée sous les combles. La maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation 2016) et de la climtisation réversible dans la pièce à vivre et le pallier du 1er étage. Un SOUS-SOL de près de 80 m² incluant garage (possib. deux voitures + parking à l'avant), buanderie, cave et salle d'eau complète l'ensemble. Côté extérieur : vous dévouvrirez une cour arrière de 50 m² avec un barbecue et un superbe platane murier dont le feuillage favorisera l'intimité des lieux aux beaux jours. Vous l'avez compris, ce bien ne manquera pas d'atouts pour vous séduire notamment par son emplacement privilégié à deux pas des commerces et services du quartier de la Passio Vella, le centre ville restant accesible à pied en moins de vingt minutes. La Taxe foncière s'élève à : 2478 €. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2005 € et 2713 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous souhaitez de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06.13.75.25.54.

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218 m²

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Réf : 483

399 000 €

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Saint-Cyprien (66750)

Appartement T2 meublé 41 m² proche mer avec terrasse et parking

SAINT CYPRIEN PLAGE. Dans le secteur des Capellans, à proximité de la mer, l'agence DEPRAUW IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce très bel appartement T2 situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, d'une résidence bien entretenue disposant d'une piscine et d'un terrain de pétanque. Il comprend : une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine équipée (23 m²) ouvrant sur une belle terrasse abritée offrant vue dégagée sur les Albères le tout orienté Sud-Est, une chambre avec un grand placard (10 m²), une salle d'eau récente avec meuble vasque généreux et fenêtre, un wc séparé. L'apprtement est vendu avec une place de parking privative munie d'un arceau "stop car". La résidence construite en 1990, jouit de parties communes aérées et se compose de petits immeubles de deux étages au maximum. Entièrement clôturée et équipée d'un portail motorisé, elle est située à seulement 800 m de la plage (5 minutes à vélo). Un arrêt de bus, un petit centre commercial et un complexe sportif réputé se trouvent à proximité. Coup de coeur pour cet appartement ne nécessitant pas de travaux et vendu entièrement meublé ! Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif... Taxe foncière : 790 € Charges de copropriété : 129 €/mois (provisions eau, électricité, entretien résidence, travaux Alur inclus). Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 591 € et 799 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter au 06.13.75.25.54 pour organiser une visite.

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Réf : 482

135 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Saleilles (66280)

SALEILLES villa 4 faces 275 m² sur terrain 950 m²

L'agence DEPRAUW IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette remarquable villa 4 faces (1982) située sur la commune prisée de SALEILLES. Dans un environnement calme et résidentiel à dix minutes du centre de Perpignan, villa d'architecte aux lignes singulières développant environ 275 m² de surface habitable sur une parcelle de 950 m² flanquée d'une piscine. Les deux salons de près de 50 m² offrent une belle hauteur sous plafond et vous permettront de recevoir confortablement famille ou amis. La cuisine spacieuse mène à une terrasse arrière à l'abri des regards indiscrets. La salle à manger, quant à elle, ouvre sur l'espace piscine (coque 8 x 4 m). Côté nuit, vous découvrirez notament une suite parentale de 22 m², un bureau ainsi qu'une salle de bains indépendante et une chambre supplémentaire. A l'étage, nichée dans une tour : une suite parentale et son salon attenant (36 m²) complètent l'ensemble habitable. Le sous-sol semi enterré offre 68 m² de garage et autre pièce annexe et procure un accès au vide sanitaire. Très beau potentiel à sublimer. Bien rare de part sa superficie et les nombreuses possibilités qu'il vous offrira ! Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 2309 € et 3125 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 2400 €. Si vous souhaitez de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 06.13.75.25.54.

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950 m²

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Réf : 478

750 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Corneilla-del-Vercol (66200)

Superbe T3 68 m² rénové avec goût

CORNEILLA DEL VERCOL - Secteur Sud - proche plages de SAINT CYPRIEN et lac de VILLENEUVE DE LA RAHO. Appartement T3 rénové dans uns un style contemporain d'environ 68 m² SH au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges (env. 20 € /mois) Composé d'une entrée, une pièce à vivre spacieuse comprenant salon climatisé ouvrant sur balcon et cuisine très fonctionnelle, dégagement, deux chambres dont une avec beau dressing attenant, salle de bains mixte permettant à la fois de se doucher ou de prendre un bain, WC séparé. LE PLUS : un cellier² privatif de 9 m² au rez-de-chaussée vous permettra de stocker facilement bon nombre d'affaires et de bénéficier d'un espace buanderie. Vous pourrez vous rendre à pied dans les commerces de la commune et béneficiez de services de proximité (médecins, écoles, poste, bibliothèque, transports, pharmacie...). Pour vous garer, vous disposerez de nombreuses places de parking à quelques mètres seulement de l'immeuble. Cet appartement vous séduira par son allure contemporaine et ses volumes. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 06.13.75.25.54.

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Réf : 471

137 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Corneilla-del-Vercol (66200)

CORNEILLA DEL VERCOL Villa F4 105 m² de 2014

CORNEILLA DEL VERCOL - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. L'agence DEPRAUW IMMOBILIER, vous présente en exclusivité cette villa 2 faces récente F4 d'environ 105 m² SH située à proximité des services et des commerces de la commune. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour de 33 m² équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, une cuisine indépendante de 12 m², un wc avec lave main. A l'étage: trois chambres spacieuses avec placards aménagés et prises télévision, une salle de bains avec baignoire et wc, un hall climatisé doté d'un rangement et une loggia de près de 6 m². Les chambres sont munies de parquet flottant et de radiateurs à inertie économiques. Les volets roulants sont électriques et disposent d'une fermeture centralisée. Côté extérieur, ne vous attendez pas à de grands espaces mais à une belle terrasse arrière de 31 m² équipée d'une pergola bioclimatique récente (aménagement et décoration virtuels en photo n°3) et un jardinet nécessitant très peu d'entretien à l'avant. Un emplacement de parking et un garage carrelé complètent ce bien très fonctionnel ! Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé à 751 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 1390 €. Pour de plus amples renseignements, contactez-nous au 06.13.75.25.54.

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157 m²

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Réf : 467

249 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Perpignan (66000)

MAISON 130 M² F6 AVEC JARDIN

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER. PERPIGNAN SUD - LES HAUTS DE SAINT GAUDERIQUE, proche de nombreuses commodités, villa deux faces F6 en R+1 d'environ 130 m² SH sur terrain de 228 m² bénéficiant d'un bilan énergétique qualitatif (DPE : B / GES : A). Comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine spacieuse et lumineuse ouvrant sur l'extérieur, un séjour chaleureux avec cheminée (33 m²), un bureau et une buanderie. A l'étage : un hall desservant quatre chambres et une salle de bains avec wc. A l'extérieur vous découvrirez : un jardin arrière très agréable, une terrasse de 25 m² dotée d'une pergola récente, un abri de jardin, un porche et un parking généreux. Combles isolés. Cette maison de 1985 agrémentée de menuiseries en double vitrage et de volets roulants solaires vous séduira par sa fonctionnalité et son emplacement dans un quartier recherché de Perpignan. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard compris entre 819 € et 1107 € abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 1997 €. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter au 06.13.75.25.54.

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228 m²

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Réf : 460

259 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Corneilla-del-Vercol (66200)

Maison 2 faces 90 m² avec jardin et garage

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER CORNEILLA DEL VERCOL - A Seulement cinq minutes de PERPIGNAN et dix des plages. Proche SAINT-CYPRIEN, VILLENEUVE DE LA RAHO, ALENYA, THEZA, SALEILLES. Votre agence locale vous propose en exclusivité cette villa 2 faces F4 de plain pied, d'environ 90 m² de surface habitable, bâtie sur un terrain de 210 m². Elle comprend : une cuisine aménagée indépendante (qu'il est possible d'ouvrir facilement), un joli séjour climatisé de 29 m², trois chambres, une salle de bains, un wc séparé et un garage communiquant (+ une place de parking extérieure). Cette maison de 1985 est bien entretenue mais nécessite évidemment un rafraîchissement important pour la remettre au goût du jour. Toutefois les combles ont été récemment isolés et le carrelage remplacé. Un petit jardin et une terrasse sans vis à vis à l'arrière (env. 60 m²) vous permettront de profiter de bons moments en extérieur ! Le montant des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard est compris entre 955 € et 1291 € abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Dépêchez vous, contactez-nous au 06.13.75.25.54 pour organiser une visite !

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210 m²

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Réf : 461

Vendu

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Perpignan (66100)

Maison F4 plain pied avec terrasse et jardinet

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET. PERPIGNAN, quartier les Hauts de Gaudérique, jolie maison F4 de plain pied d'environ 80 m² de surface habitable sur terrain deux faces de 207 m². Bien entretenue, elle est composée d'une entrée avec porche, d'un séjour intégrant une cuisine équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau attenante, un bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau récente, un wc séparé et un garage. La pièce à vivre climatisée ouvre sur une terrasse (50 m²) arrière dotée d'une agréable pergola et d'un abri de jardin spacieux. A l'avant vous jouirez d'un jardinet soigné, d'un emplacement de parking avec portail motorisé et d'un store. La fibre optique est pré-installée. La taxe foncière est de 1 379 €. Le montant des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard est compris entre 741 € et 1003 € abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Pour de plus amples renseignements, contactez nous au 06.13.75.25.54.

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207 m²

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Réf : 458

Vendu

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Alénya (66200)

Superbe villa 4 faces 145 m² avec piscine - DPE : A

L'agence DEPRAUW IMMOBILIER vous invite à découvrir cette superbe villa avec piscine située dans un lotissement résidentiel d' ALENYA ! Implantée sur une parcelle au calme et arborée de 896 m², elle développe environ 145 m² habitables majoritairement de plain pied. Construite en 2001 dans un style méditerranéen, elle est composée de la façon suivante : entrée spacieuse ouvrant sur un espace séjour de 50 m² comprenant une salle à manger face au jardin et un salon cathédrale doté de poutres en bois apparentes et d'une cheminée avec insert, une cuisine indépendante de belle facture c une chambre parentale climatisée munie d'un dressing aménagé et d'une salle de bains complète (douche, baignoire et wc), un garage de 32 m² avec mezzanine et une buanderie offrant accès à l'étendoir situé à l'arrière de la maison. A l'étage : deux belles chambres avec placards coulissants et une salle de bains avec wc et fenêtre complètent le tableau. Cette villa fonctionnelle dispose de belles prestations tant sur le plan énergétique - DPE CLASSE A - (système de pompe à chaleur air/eau et panneaux photovoltaïques récents (consommation et revente), chauffe-eau thermodynamique, combles isolés, volets électriques, climatisaton...) que sur le plan des matériaux et des équipements (portail et porte de garage motorisés, porte à galandage, main courante et rambarde escalier en fer forgé, stores et volets électriques, grilles de défense, électroménager haut de gamme, sols en pierre de Jérusalem,...) Côté extérieur l'aménagement paysager du jardin et ses perspectives visuelles vous séduiront dès le premier coup d'œil ! Vous apprécierez également l'allée permettant de stationner plusieurs véhicules sur le terrain ou un camping-car, la piscine maçonnée (9 x4.5) traitée au sel et la terrasse abritée avec sa salle d'eau d'été et son espace barbecue invitant à de beaux moments de détente entre proches ou en famille... Vous l'avez compris, notre agence vous propose un bien de qualité soigneusement entretenu par ses propriétaires. La taxe foncière est de 1 812 €. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 992 € abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019. Ne tardez pas, contactez nous pour organiser une visite au 06.13.75.25.54.

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896 m²

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Réf : 445

665 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Bages (66670)

Maison F3 de plain pied avec jardin et garage

EXCLUSIVITE DEPRAUW IMMOBILIER BAGES - Dans un quartier calme, maison 3 faces de plain pied d'environ 63 m² de surface habitable sur un terrain de 411 m² situé en angle de rue. Comprenant : entrée, cuisine indépendante, salon lumineux de 20 m², deux chambres, salle d'eau avec fenêtre, wc séparé, placards. La maison est équipée de volets roulants électriques. Garage avec porte motorisée + parking. Terrasse abritée devant l'entrée. Beau jardin à se réapproprier avec cabanon et barbecue ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1209 € et 1635 € abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (DPE nouvelle version). Prix : 169 600 €. Prix net vendeur : 160 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 9 600 €, soit 6% du prix de vente. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.13.75.25.54.

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411 m²

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Réf : 440

Vendu

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