Nos biens immobiliers à vendre en région Occitanie

Villeneuve-de-la-Raho (66180)

Villa 3 faces T4 98 m² avec poêle et climatisation

VILLENEUVE DE LA RAHO, villa T4 climatisée de 98 m² sur une parcelle trois faces d'angle de 347 m², située dans un quartier calme proche du centre et des commerces. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux doté d'un poêle à granulés très récent, une cuisine équipée spacieuse, deux chambres bien à l'écart l'une de l'autre, une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant. À l'étage, une chambre offrant une jolie vue avec douche et WC. L'extérieur comprend deux terrasses de 23 m² chacune (exposés Sud et Ouest), un terrain arboré, un abri et un garage semi-enterré de 26 m². En très bon état, cette maison fonctionnelle est prête pour accueillir un nouveau propriétaire. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1167 € abonnement compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La taxe foncière est de 1138 €. Visitez dès maintenant ! PLANS ET VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES APRES PREMIER CONTACT TELEPHONIQUE.

4

3

1

1

347 m²

Sélectionner

Réf : 536

325 000 €

Voir le bien

Corneilla-del-Vercol (66200)

Villa F5 récente 100 m² norme RT 2012

NOUVEAUTE A LA VENTE SEULEMENT CHEZ DEPRAUW IMMOBILIER. A CORNEILLA DEL VERCOL, dans un quartier résidentiel, villa F5 bénéficiant du confort de la règlementation thermique RT 2012, construite (en 2020) sur une parcelle deux faces de 240 m². Equipée de la climatisation réversible gaînable dans chaque pièce principale, cette maison est bien exposée et particulièrement lumineuse (voir certificat de luminosité en dernières photos). Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une pièce à vivre de 40 m² avec une cuisine équipée résolument moderne et ouverte sur le salon, une chambre si précieuse de plain pied, un WC avec lave main et fenêtre, un garage avec porte motorisée. A l' étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires avec rangements, une salle d'eau spacieuse, un dressing et un wc indépendant avec fenêtre. L'escalier élégant procure un raffinement singulier à la pièce à vivre et souligne parfaitement le style de la décoration intérieure. Les espaces avant et arrière vous permettront de profiter de bons moments en extérieur et d'aménager la terrasse et le jardin à votre convenance. Une place de parking vous offrira également la possibilité de garer un deuxième véhicule. Parfaitement située, à 10 minutes seulement de Perpignan et des plages de Saint-Cyprien, vous accèderez rapidement aux commerces et services du quotidien (pôle médical, boulangerie, épicerie, tabac presse...). Venez découvrir cette maison idéale pour accueillir une famille ou un couple de retraités pouvant sereinement envisager de recevoir enfants ou petits-enfants ! Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 320 € et 890 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La taxe foncière est de 1 173 €. Pour de plus amples renseignement, contactez votre agence locale DEPRAUW IMMOBILIER au 06.13.75.25.54.

5

4

1

240 m²

Sélectionner

Réf : 533

298 000 €

Accord

Coup de coeur

Voir le bien

Cabestany (66330)

Maison 3 faces plain pied avec garage sur terrain de 476 m²

CABESTANY, proche du centre et de toutes les commodités, maison 3 faces de plain pied d'environ 103 m² construite en 2007 sur belle parcelle de 476 m². De style méditerranéen, elle comprend : une entrée avec placard, une cuisine équipée indépendante ouvrant sur la terrasse couverte de 20 m², un séjour climatisé de 40 m² donnant lui aussi sur la terrasse, deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau spacieuse avec WC, un second WC indépendant, un garage doté d'une mezzanine et une place de parking extérieure en plus. Jardin joliment arboré mais ne nécessitant pas un gros entretien. Possibilité de réaliser une piscine à l'arrière. Cabanon et étendoir. Alarme. Double vitrage. Volets bois. Climatisation réversible (séjour) et convecteurs électriques (chambres). Ballon d'eau chaude électrique. Vide sanitaire isolé accessible. DPE : C Le montant des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard est estimé entre 1068 € et 1446 € abonnements compris (prix moyens indexés sur l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PLAN ET VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Pour de plus amples renseignements, contactez nous au 06.13.75.25.54.

4

2

1

476 m²

Sélectionner

Réf : 531

320 000 €

Voir le bien

Corneilla-del-Vercol (66200)

Terrain de loisir 1625 m² avec cabanon

A CORNEILLA DEL VERCOL, terrain de loisir de 1625 m² clôturé et d'aspect plat situé en zone naturelle. Il est agrémenté d'arbres fruitiers et d'un cabanon (env. 10 m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour de plus amples renseignements, contactez nous au 06.13.75.25.54.

Sélectionner

Réf : 529

28 000 €

Voir le bien

Perpignan (66000)

Maison F4 R+1 avec jardinet terrasse et garage

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER. PERPIGNAN, secteur Moyen Vernet proche centre ville (15 minutes à pied), dans une rue calme, maison deux faces F4 R+1 d'environ 83 m² de surface habitable comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée indépendante, séjour ouvrant sur une terrasse exposée Est (27 m²), un wc avec lave main, un garage communiquant sur une cave en sous-sol. A l'étage : trois chambres avec grands placards (deux exposées Est et une Ouest), salle d'eau avec fenêtre et rangement, wc séparé. Cette maison bien entretenue dispose de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Quelques rafraîchissement sont envisageables pour la mettre au goût du jour (simulations d'ameublement - projet 3D en photos), mais la maison est entretenue et habitable en l'état. Concernant les extérieurs : à l'avant vous découvrirez une petite terrasse exposée Ouest, un jardinet et une place de parking devant le garage; et à l'arrière : une terrasse au calme dotée d'un barbecue, d'un étendoir et d'un abri pour stocker le mobilier de jardin. La taxe foncière est de 1 505 €. Le montant des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard est estimé entre 717 € et 971 € abonnements compris (prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour de plus amples renseignements, contactez nous au 06.13.75.25.54.

4

3

1

143 m²

Sélectionner

Réf : 530

165 000 €

Exclusif

Voir le bien

Saint-Jean-Lasseille (66300)

Villa 3 faces T4 de plain pied

A SAINT JEAN LASSEILLE, villa T4, de plain pied, d'environ 90 m², construite en 2012 sur une parcelle 3 faces de 350 m² bien située. Bénéficiant d'une isolation thermique performante (DPE : A), elle est composée de : une pièce à vivre de 44 m² comprenant cuisine ouverte sur séjour, trois chambres de belle superficie, une salle d'eau avec douche italienne et fenêtre, un wc indépendant, une véranda de belle facture (21 m²) faisant office de salle à manger ou de salon secondaire et un garage avec porte motorisée et belle mezzanine. Le jardin, d'aspect plat, ne nécessite pas d'entretien important. Toutefois, vous apprécierez les divers arbres fruitiers (clémentinier, cerisier, citronier..), les deux emplacements de parking avec accès indépendants ( et carport pour l'un), la terrasse abritée par un paravent et un store motorisé ainsi que l'abri de jardin utile pour stocker vos affaires d'extérieur. Les points importants : panneaux photovoltaïques récents, combles isolés, ballon d'eau chaude thermodynamique, climatisation rversible + pôele à granules séjour, double vitrage et volets roulants électriques généralisés... Située dans une commune à taille humaine entourée de nature, à seulement quinze minutes de la porte d'Espagne et de son grand centre commercial, cette maison aura beaucoup d'atout pour vous séduire à commencer par ses nombreux équipements et l'absence de travaux à prévoir. Le montant des dépenses annuelles d'énergie, abonnements compris, pour un usage standard est estimé entre 330 € et 510 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La taxe foncière s'élève à 974 €. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 06.13.75.25.54.

4

3

1

350 m²

Sélectionner

Réf : 526

274 000 €

Voir le bien

Elne (66200)

Mas T5 153 m² sur terrain arboré 5000 m²

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIIER. Sur la commune d'ELNE, l'agence DEPRAUW IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison 4 faces de plain pied construite en 1974 sur une parcelle de 5000 m² entourée de nature (zone agricole). L'endroit offre une tranquillité absolue et se destine aux amoureux de la campagne. Laissez vous séduire par ce mas d'environ 153 m² et ses dépendances plongés dans un écrin de verdure. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner une seconde jeunesse. Cette propriété offre donc une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de rénovation. Elle comprend : entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée, trois chambres dont deux avec salles d'eau attenantes, deux wc, arrière cuisine, cellier-buanderie. Jardin luxuriant doté d'un forage. Appenti destiné à recevoir une cuisine d'été. Abri en bois idéal pour un atelier au calme.... Alors, si vous êtes à la recherche d'un endroit pour vous évader de l'agitation quotidienne et vous reconnecter avec la nature, ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite. Le montant des dépenses annuelles d'énergie, abonnements compris, pour un usage standard est estimé entre 1605€ et 2171€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La taxe foncière s'élève à 1 409 €. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous appeler au 06.13.75.25.54.

5

3

1

1

5000 m²

Sélectionner

Réf : 525B

349 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Théza (66200)

Villa T4 récente avec jardin et garage

Sur la commune de THEZA, dans un lotissement résidentiel à moins de dix minutes de PERPIGNAN et des plages de SAINT CYPRIEN, villa T4 d'environ 95 m² construite en 2013 sur une jolie parcelle deux faces. Au rez-de-chaussée : pièce à vivre climatisée (~46 m²) comprenant cuisine équipée ouverte sur le séjour, wc et garage pour véhicule deux roues ou stockage. L'espace salon - salle à manger ouvre sur un jardin arrière convivial et sans vis à vis. Il est agrémenté d'une belle terrasse et d'une cuisine d'été. A l'étage : trois chambres avec placards, un dégagement, une salle de bains mixte dotée d'une douche et d'une baignoire, une balcon - terrasse offrant une jolie vue sur les montagnes, un wc indépendant. Un petit extérieur sans entretien particulier et une place de parking complètent l'ensemble à l'avant de la maison. La taxe foncière est de 1038 €. Le montant des dépenses annuelles d'énergie, abonnements compris, pour un usage standard est estimé entre 592 € et 802 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 06.13.75.25.54.

4

3

1

217 m²

Sélectionner

Réf : 524

280 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Villeneuve-de-la-Raho (66180)

 Villa 4 faces F4 avec belle vue sur le lac et les montagnes

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER VILLENEUVE DE LA RAHO - Dans un quartier calme très proche du centre et des services du quotidien et à seulement à trois minutes à pied d'une promenade au bord du lac, villa 4 faces F4 d'environ 104 m² de surface habitable sur un terrain de 734 m² offrant un très joli point vue sur le Lac et le canigou de part sa position dominante. Rez-de-chaussée : sas d'entrée, pièce à vivre très lumineuse de 48 m² ouvrant sur une terrasse de 23 m² avec vue sur le lac et les montagnes (soleil couchant en prime), une suite parentale de 20 m² comprenant un dressing sur mesure et une salle d'eau moderne avec wc, une seconde chambre avec placard, une salle de bains indépendante, un wc séparé. A l'étage : une troisième chambre ou un bureau de 13 m² jouissant également d'une superbe vue ! Rénovation conséquente récemment réalisée : climatisation réversible gaînable, double vitrage, volets roulants électriques, électricité, plomberie, sols et murs, cuisine et salles de bains, portes intérieures y compris à galandage... Au sous sol : garage de 34 m², pièce attenante de 32 m² (hauteur sous plafond 2.1 m) à aménager selon vos besoins et vide sanitaire sur le reste. Jardin arboré en quatre faces de 734 m² offrant la possibilité de garer plusieurs véhicules ou un camping-car et permettant d'envisager d'excellents moments de détente en extérieur. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé à 1075 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La taxe foncière s'élève à 1 315 €. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 06.13.75.25.54.

4

3

1

1

734 m²

Sélectionner

Réf : 534

399 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Corneilla-del-Vercol (66200)

IMMEUBLE R+2 3 APPARTEMENTS T2 40 M²

CORNEILLA DEL VERCOL- A seulement cinq minutes de PERPIGNAN et dix minutes des plages. Proche SAINT-CYPRIEN, VILLENEUVE DE LA RAHO, ALENYA, THEZA, SALEILLES. Votre agence locale DEPRAUW IMMOBILIER vous propose un i mmeuble R+2 composé de 3 appartements F2 d'environ 40 m² chacun. Les appartements sont actuellement loués. Les loyers mensuels hors charges s'élèvent à 1345 €. Taxe foncière : 1 216 €. Secteur recherché pour la location. Investissement locatif sécurisé. N'hesitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 06 13 75 25 54.

6

Sélectionner

Réf : 005

266 000 €

Voir le bien