Nos biens immobiliers à vendre en région Occitanie

Saint-Jean-Lasseille (66300)

Villa 3 faces T4 de plain pied

A SAINT JEAN LASSEILLE, villa T4, de plain pied, d'environ 90 m², construite en 2012 sur une parcelle 3 faces de 350 m² bien située. Bénéficiant d'une isolation thermique performante (DPE : A), elle est composée de : une pièce à vivre de 44 m² comprenant cuisine ouverte sur séjour, trois chambres de belle superficie, une salle d'eau avec douche italienne et fenêtre, un wc indépendant, une véranda de belle facture (21 m²) faisant office de salle à manger ou de salon secondaire et un garage avec porte motorisée et belle mezzanine. Le jardin, d'aspect plat, ne nécessite pas d'entretien important. Toutefois, vous apprécierez les divers arbres fruitiers (clémentinier, cerisier, citronier..), les deux emplacements de parking avec accès indépendants (et carport pour l'un), la terrasse abritée par un paravent et un store motorisé ainsi que l'abri de jardin utile pour stocker vos affaires d'extérieur. PROPOSITION D'AMENAGEMENT EXTERIEUR EN DERNIERE PHOTO. Les points importants : panneaux photovoltaïques récents, combles isolés, ballon d'eau chaude thermodynamique, climatisation réversible + pôele à granules séjour, double vitrage et volets roulants électriques généralisés... Située dans une commune à taille humaine entourée de nature, à seulement quinze minutes de la porte d'Espagne et de son grand centre commercial, cette maison aura beaucoup d'atout pour vous séduire à commencer par ses nombreux équipements et l'absence de travaux à prévoir. Le montant des dépenses annuelles d'énergie, abonnements compris, pour un usage standard est estimé entre 330 € et 510 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La taxe foncière s'élève à 974 €. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 06.13.75.25.54.

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350 m²

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Réf : 543

Vendu

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Corneilla-del-Vercol (66200)

Maison 3 faces plain pied T4 avec piscine couverte et jardin sans...

CORNEILLA DEL VERCOL, l'agence DEPRAUW IMMOBILIER implantée sur la commune, vous invite à découvrir cette maison présentant les caractéristiques suivantes Construction plain pied année 2000 SH : environ 93 m² 3 Chambres avec rangements Salon spacieux 35 m² avec conduit de cheminée Cuisine semi-ouverte modifiable Salle de bains complète avec douche et baignoire Pompe à chaleur (climatisation réversible gainée) Garage isolé Terrain 318 m² sur trois faces facile à entretenir Piscine Couverte Coin Barbecue/Plancha Sans Vis-à-Vis Bien entretenue, elle allie fonctionnalité et confort. Elle comprend une entrée avec deux placards et trois chambres également équipées de rangements (10, 11 et 12.5 m²). Le séjour polyvalent de 35 m² est exposé Sud et dispose d'une large baie vitrée, tandis que la cuisine attenante (9 m²) peut être entièrement ouverte selon vos envies. La salle de bains mixte (douche et baignoire) permet de répondre aux différents besoins de la famille, et les toilettes sont indépendantes pour plus de commodité. Le garage isolé offre un espace supplémentaire utile pour le rangement ou le stationnement. L'extérieur, sans vis à vis, jouit d'un jardin sur trois faces qui ne demande pas beaucoup d'entretien. La piscine (5,5 x 2.3) est dotée d'un abri coulissant, ce qui réduira également votre entretien et vos coûts énergétiques tout en prolongeant la saison de baignade. Le coin barbecue/plancha promet là encore de bons moments en famille ou entre amis ! Vous recherchez un lieu de vie pratique à deux pas des commodités (boulangerie, pôle médical, tabac-presse...) sans le tracas d'un entretien exigeant ? Cette maison est faite pour vous ! Venez la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel ! Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 778 € et 1 052 € abonnement compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La taxe foncière est de 1159 €.

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318 m²

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Réf : 540

Vendu

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Elne (66200)

Mas T5 153 m² sur terrain arboré 5000 m²

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIIER. Sur la commune d'ELNE, l'agence DEPRAUW IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison 4 faces de plain pied construite en 1974 sur une parcelle de 5000 m² entourée de nature (zone agricole). L'endroit offre une tranquillité absolue et se destine aux amoureux de la campagne. Laissez vous séduire par ce mas d'environ 153 m² et ses dépendances plongés dans un écrin de verdure. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner une seconde jeunesse. Cette propriété offre donc une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de rénovation. Elle comprend : entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée, trois chambres dont deux avec salles d'eau attenantes, deux wc, arrière cuisine, cellier-buanderie. Jardin luxuriant doté d'un forage. Appenti destiné à recevoir une cuisine d'été. Abri en bois idéal pour un atelier au calme.... Alors, si vous êtes à la recherche d'un endroit pour vous évader de l'agitation quotidienne et vous reconnecter avec la nature, ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite. Le montant des dépenses annuelles d'énergie, abonnements compris, pour un usage standard est estimé entre 1605€ et 2171€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La taxe foncière s'élève à 1 409 €. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous appeler au 06.13.75.25.54.

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5000 m²

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Réf : 525B

Vendu

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Villeneuve-de-la-Raho (66180)

 Villa 4 faces F4 avec belle vue sur le lac et les montagnes

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER PROCHE LAC - TRES BELLE VUE - CALME - 4 FACES - RENOVEE - 2 CHAMBRES ET 1 BUREAU - SOUS-SOL INTEGRAL VILLENEUVE DE LA RAHO - Dans un quartier calme très proche du centre et des services du quotidien et à seulement à trois minutes à pied d'une promenade au bord du lac, villa 4 faces F4 rénovée d'environ 104 m² de surface habitable sur un terrain de 734 m² offrant un très joli point vue sur le Lac et les montagnes de part sa position dominante. Rez-de-chaussée : sas d'entrée, séjour lumineux de 48 m² ouvrant sur une terrasse de 23 m² avec vue sur le lac et les montagnes (soleil couchant en prime), une suite parentale de 20 m² comprenant un dressing sur mesure et une salle d'eau moderne avec wc, une seconde chambre avec placard, une salle de bains indépendante, un wc séparé. A l'étage : une troisième chambre ou un bureau de 13 m² jouissant également d'une superbe vue sur le lac et le Canigou ! Rénovation conséquente récemment réalisée : climatisation réversible gaînable, double vitrage, volets roulants électriques, électricité, plomberie, sols et murs, cuisine et salles de bains, portes intérieures y compris à galandage... Au sous sol : un garage de 34 m² + une pièce attenante de 32 m² (hauteur sous plafond 2.1 m) offrent un espace de stockage très confortable que vous pourrez éventuellement aménager selon vos envies. L'espace parking est suffisant pour garer plusieurs véhicules ou un camping-car de grande taille. Enfin le jardin arboré de 734 m² permet d'envisager d'excellents moments de détente en extérieur et d'installer une piscine pour ceux qui le souhaitent. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé à 1075 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La taxe foncière s'élève à 1 315 €. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 06.13.75.25.54.

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734 m²

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Réf : 534

Vendu

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Corneilla-del-Vercol (66200)

Maison 3 faces T6 150 m² avec piscine, garage et jardin

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER. A Corneilla-del-Vercol, commune recherchée au sud de Perpignan avec commerces et services de proximité (boulangerie, pharmacie, pôle médical,...), maison 3 faces d'environ 127 m² habitables (150 m² utiles avec la véranda) sur un terrain de 371 m², située au calme, en impasse, sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d'un séjour/salle à manger avec cheminée insert et belle hauteur sous plafond (34 m²), d’un salon attenant (25 m²), d’une cuisine équipée ouvrant sur une véranda de 24 m², d’une chambre parentale (20.5 m²), d’un WC indépendant et d’un garage avec volet motorisé (20 m²). À l’étage : trois chambres (env. 9 m² chacune) dont deux avec placard, une salle d’eau avec WC, et un balcon offrant une vue dégagée sur les Albères. Pour votre confort, l'ensemble des pièces bénéficie de moustiquaires et de la climatisation y compris la véranda qui fait office de pièce supplémentaire. Actuellement composée de 4 chambres, cette maison offre un agencement modulable permettant, avec quelques aménagements simples, de créer jusqu’à 6 chambres selon les besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec volet solaire, d’un abri idéal pour un espace détente, de deux stationnements privatifs dont un avec borne de recharge électrique. Exposition principale plein Sud. Maison saine et bien entretenue, construite en 1985. Quelques rafraîchissements déco possibles. Taxe foncière : 1 580 €. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1410 € et 1960 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Parfaite pour une famille ou pour une vie de plain-pied avec possibilité d’accueillir confortablement proches ou amis. Contactez-nous au 06.13.75.25.54 pour organiser une visite !

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Réf : 605

335 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Corneilla-del-Vercol (66200)

Villa 4 Faces 135 m² avec piscine et studio indépendant

EXCLUSIVITE DEPRAUW IMMOBILIER - PLAN, VISITE VIRTUELLE ET VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET CORNEILLA DEL VERCOL - AXE PERPIGNAN SUD / ARGELES SUR MER. Dans une commune charmante où il fait bon vivre, très belle villa quatre faces principalement de plain pied d'environ 135 m² SH bénéficiant d'une implantation privilégiée et d'une exposition idéale sur un terrain de 583 m². Construite en 2003, elle est composée d'une entrée avec penderie, une cuisine équipée ouverte attenante à une arrière cuisine, un séjour salon climatisé de 52 m² doté de trois grandes baies vitrées ouvrant sur une agréable véranda (simulation d'ameublement en photo n°11), deux chambres parentales avec placards (12.2 et 13.3 m²) et salle d'eau, un studio indépendant attenant au garage d'environ 31 m, un garage de 22 m² avec porte sectionnelle motorisée et accès traversant. Ce bien dispose notamment d'un système de climatisation gaînable, d'une installation de panneaux photovoltaïques très récente, d'une isolation renforcée des combles et d'une production d'eau chaude sanitaire thermodynamique (DPE : A). Un conduit est également en attente dans le séjour si vous envisagez d'installer un poêle à bois ou à granulés. L'extérieur jouit d'espaces gazonnés et arborés (abricotier très producteur) sans entretien démesuré, d'une piscine sans vis à vis exposée Sud (7x3) et munie d'un abri récent, d'un espace barbecue abrité, d'un cabanon et d'une aire de stationnement couverte en plus du garage. La tranquillité des occupants est assurée par l'environnement naturel préservé, le double vitrage, les volets électriques et solaires. Cette villa bien entretenue répondra aux attentes d'une famille de taille moyenne ou d'un couple de retraités souhaitant acueillir enfants ou petits enfants en toute intimité. Taxe foncière : 1 517 € Le montant des dépenses pour un usage standard est compris entre 571 € et 780 € (prix moyens de l'énergie indexés au 01/01/2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Disponibilité : Septembre 2023. Contactez rapidement votre agence locale DEPRAUW IMMOBILIER pour organiser une visite !

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583 m²

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Réf : 492

Vendu

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