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Vendu
Réf : 583
Appartement
PERPIGNAN Sud T3/4 81 m² avec balcon/terrasse
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de balcons 2
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PERPIGNAN Sud T3/4 81 m² avec balcon/terrasse Perpignan (66100)

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER.

PERPIGNAN SUD - Moulin à vent. Dans un quartier agréable, à proximité de nombreuses commodités, appartement T3/4 d'environ 81 m² situé au premier étage d'un petit immeuble sécurisé sans ascenseur.

Il comprend : une entrée avec rangement, un séjour spacieux (33 m²), un balcon, une cuisine indépendante aménagée et un cellier attenant, deux chambres confortables dont une ouvrant sur une petite terrasse abritée, un dressing généreux, une salle de bains avec fenêtre, un wc séparé. En bonus : une belle cave de 10 m² en sous-sol.

Le tout pour une surface habitable d'environ 81 m², l'ensemble nécessitant cependant une modernisation (double vitrage, peintures, salle de bains...).

Chauffage au gaz. Chaudière entretenue en Septembre 2023.

Jardin d'enfants et ligne de bus au pied de l'immeuble.

Charges de copropriété raisonnables : 59 € / mois.

Taxe foncière : 1 433 €

Idéal jeune couple avec motivation ou investissement locatif !

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 424 € et 573 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022).

Taxe foncière : 1390 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour de plus amples renseignements, contactez-nous au 06.13.75.25.54.

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 66100
Surface habitable (m²) 81 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Caractérisque Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 10.2
Année de construction 1974
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 4
nombre de lots 22
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
DPE GES
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 130 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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06 13 75 25 54
04 68 07 64 55
E-mail contact@deprauwimmobilier.fr

4 Mail de L'Aspre 66200 Corneilla-del-Vercol

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