Vendu
Réf : 552
Maison T4 avec jardin et grand garage à 200 m de la mer
Le bien en vidéo
Maison T4 avec jardin et grand garage à 200 m de la mer Saint-Cyprien (66750)
SAINT-CYPRIEN, dans le quartier prisé de la lagune, maison T4 d'environ 68 m² avec jardinet privatif et garage, située au sein d'une résidence sécurisée de 2003, à seulement 200 m de la mer.
Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un garage de 38 m² ouvrant sur le jardin arrière de 40 m² comprenant une partie abritée.
- Au premier étage : une entrée avec placard et WC, une cuisine séparée entièrement équipée, un salon de 26 m² se prolongeant sur une terrasse couverte (12 m²) dévoilant un second accès sur le jardin.
- Au deuxième étage : trois chambres (10.8 m², 8.6 m² et 7.4 m²) et une salle d'eau moderne avec WC.
Le jardin et les terrasses exposés Sud sont parfaits pour profiter de la vie en extérieur.
L'autre atout majeur de ce bien est sans nul doute son garage spacieux de 38 m², capable d'accueillir plusieurs véhicules ou même un bateau.
En bonus, l'achat de ce bien vous offrira une alternative rafraîchissante à la mer grâce à l'accés privé à la piscine de la résidence.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison idéale pour des vacances en famille !
Le montant des charges mensuelles de copropriété est de 104 € (eau comprise). Nombre de lots : 143.
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 590 € et 860 € abonnements compris (prix moyens de l'énergie indexés sur 2021).
La taxe foncière 2023 s'élève à 1455 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.