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Vendu
Réf : 540
Villa
Maison 3 faces plain pied T4 avec piscine couverte et jardin sans vis à vis
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 318 m²

Maison 3 faces plain pied T4 avec piscine couverte et jardin sans vis à vis Corneilla-del-Vercol (66200)

CORNEILLA DEL VERCOL, l'agence DEPRAUW IMMOBILIER implantée sur la commune, vous invite à découvrir cette maison présentant les caractéristiques suivantes

  • Construction plain pied année 2000
  • SH : environ 93 m²
  • 3 Chambres avec rangements
  • Salon spacieux 35 m² avec conduit de cheminée
  • Cuisine semi-ouverte modifiable
  • Salle de bains complète avec douche et baignoire
  • Pompe à chaleur (climatisation réversible gainée)
  • Garage isolé
  • Terrain 318 m² sur trois faces facile à entretenir
  • Piscine Couverte
  • Coin Barbecue/Plancha
  • Sans Vis-à-Vis

Bien entretenue, elle allie fonctionnalité et confort. Elle comprend une entrée avec deux placards et trois chambres également équipées de rangements (10, 11 et 12.5 m²). Le séjour polyvalent de 35 m² est exposé Sud et dispose d'une large baie vitrée, tandis que la cuisine attenante (9 m²) peut être entièrement ouverte selon vos envies.

La salle de bains mixte (douche et baignoire) permet de répondre aux différents besoins de la famille, et les toilettes sont indépendantes pour plus de commodité. Le garage isolé offre un espace supplémentaire utile pour le rangement ou le stationnement.

L'extérieur, sans vis à vis, jouit d'un jardin sur trois faces qui ne demande pas beaucoup d'entretien. La piscine (5,5 x 2.3) est dotée d'un abri coulissant, ce qui réduira également votre entretien et vos coûts énergétiques tout en prolongeant la saison de baignade. Le coin barbecue/plancha promet là encore de bons moments en famille ou entre amis !

Vous recherchez un lieu de vie pratique à deux pas des commodités (boulangerie, pôle médical, tabac-presse...) sans le tracas d'un entretien exigeant ?

Cette maison est faite pour vous ! Venez la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel !

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 778 € et 1 052 € abonnement compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La taxe foncière est de 1159 €.

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 66200
Surface habitable (m²) 93 m²
surface terrain 318 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Caractérisque Valeurs
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 2000
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 778 € et 1 052 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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06 13 75 25 54
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E-mail contact@deprauwimmobilier.fr

4 Mail de L'Aspre 66200 Corneilla-del-Vercol

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TRAD_MELTEM_voredemande
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