L'agence DEPRAUW IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette remarquable villa 4 faces (1982) située sur la commune prisée de SALEILLES.
Dans un environnement calme et résidentiel à dix minutes du centre de Perpignan, villa d'architecte aux lignes singulières développant environ 275 m² de surface habitable sur une parcelle de 950 m² flanquée d'une piscine.
Les deux salons de près de 50 m² offrent une belle hauteur sous plafond et vous permettront de recevoir confortablement famille ou amis. La cuisine spacieuse mène à une terrasse arrière à l'abri des regards indiscrets (projections virtuelles en photos).
La salle à manger, quant à elle, ouvre sur l'espace piscine (coque 8 x 4 m). Côté nuit, vous découvrirez notament une suite parentale de 22 m², un bureau ainsi qu'une salle de bains indépendante et une chambre supplémentaire.
A l'étage, nichée dans une tour : une suite parentale et son salon attenant (36 m²) complètent l'ensemble habitable.
Le sous-sol semi enterré offre 68 m² de garage et autre pièce annexe et procure un accès au vide sanitaire.
Très beau potentiel à sublimer. Bien rare de part sa superficie et les nombreuses possibilités qu'il vous offrira !
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 2309 € et 3125 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Taxe foncière : 2400 €.
Si vous souhaitez de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 309 € et 3 125 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.