Achat Appartement T4 pièces Perpignan

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER. PERPIGNAN SUD - Moulin à vent côté Vertefeuille. A proximité du Parc des Sports et de nombreuses commodités, appartement T4 d'environ 104 m² situé au sixième étage d'un immeuble sécurisé et doté d'un ascenseur spacieux récemment mis aux normes. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour climatisé de 32 m² ouvrant sur une loggia d'angle avec vue dégagée, un balcon, une cuisine indépendante aménagée avec un cellier attenant, trois chambres confortables (11,12 et 15 m²) dont deux ouvrant sur une seconde loggia, un dressing, une salle de bains généreuse avec wc, un second wc séparé avec lave mains. Egalement vendu avecl'appartement : une cave privative en sous-sol. L'ensemble nécessiterait une modernisation globale (tapisseries/peintures, sols, tableau électrique, cuisine) mais les menuiseries sont en double vitrage et les volets motorisés. Chauffage individuel au gaz individuel. Chaudière récente. Nombreuses places de parking au pied de l'immeuble et accès à un local vélos sécurisé. Pharmacie, salon de coiffure, institut de beauté, restaurant, piscine et ligne de bus à deux pas de la résidence. Charges de copropriété mensuelles : 120 € / mois (entretien, assurance et éclairage des parties communes, ascenseur, eau froide) Taxe foncière : 1765 € Prix de vente hors honoraires 102 000 € - Honoraires agence : 8000 €, soit 7.84 % du prix de vente. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 1239 € et 1677 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour de plus amples renseignements, contactez-nous au 06.13.75.25.54.

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER - Vidéo et visite virtuelle disponible sur notre site Internet. Quartier Saint-Martin. Situé dans un bel immeuble avec ascenseur à proximité du centre-ville, cet appartement T4 d'environ 100 m² bénéficie de beaux volumes (hauteur sous plafond 2.64 m) et offre une vue très agréable sur le Canigou et la chaîne de montagnes ! Il se compose d'un séjour climatisé ouvrant sur la terrasse Sud Ouest face aux montagnes (9 m²), une cuisine indépendante bien aménagée offrant un second accès à la terrasse, trois chambres spacieuses, une salle de bains mixte avec douche et baignoire, un dégagementavec placards, un wc et une cave en sous-sol. Ce bien invite à un rafraîchissement global pour révéler tout son potentiel (proposition d'aménagement virtuel de la pièce à vivre intégrée aux photos) ! Le chauffage est alimenté par le gaz de ville, offrant une solution économique et pratique. Charges de copropriété : 137 € / mois (eau comprise). Taxe foncière : 1693 € Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 1670 € et 2330 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour transformer ce bien en un appartement moderne idéal pour profiter de la vie citadine ! C ontactez-nous au 06.13.75.25.54.