Vente immobilière Perpignan

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER. PERPIGNAN SUD - Moulin à vent côté Vertefeuille. A proximité du Parc des Sports et de nombreuses commodités, appartement T4 d'environ 104 m² situé au sixième étage d'un immeuble sécurisé et doté d'un ascenseur spacieux récemment mis aux normes. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour climatisé de 32 m² ouvrant sur une loggia d'angle avec vue dégagée, un balcon, une cuisine indépendante aménagée avec un cellier attenant, trois chambres confortables (11,12 et 15 m²) dont deux ouvrant sur une seconde loggia, un dressing, une salle de bains généreuse avec wc, un second wc séparé avec lave mains. Egalement vendu avecl'appartement : une cave privative en sous-sol. L'ensemble nécessiterait une modernisation globale (tapisseries/peintures, sols, tableau électrique, cuisine) mais les menuiseries sont en double vitrage et les volets motorisés. Chauffage individuel au gaz individuel. Chaudière récente. Nombreuses places de parking au pied de l'immeuble et accès à un local vélos sécurisé. Pharmacie, salon de coiffure, institut de beauté, restaurant, piscine et ligne de bus à deux pas de la résidence. Charges de copropriété mensuelles : 120 € / mois (entretien, assurance et éclairage des parties communes, ascenseur, eau froide) Taxe foncière : 1765 € Prix de vente hors honoraires 102 000 € - Honoraires agence : 8000 €, soit 7.84 % du prix de vente. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 1239 € et 1677 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour de plus amples renseignements, contactez-nous au 06.13.75.25.54.

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER Perpignan Sud , dans un secteur prisé proche de l'Université, bel appartement T3 d'environ 64 m² situé au deuxième et dernier étage d'un petit collectif (4 logements). Composé d'un séjour traversant et lumineux (32 m²) d'une cuisine indépendant équipée, une petite terrasse intîme donnant sur un jardin de la résidence, deux chambres (parquet au sol) dont une dotée de rangements, une salle d'eau avec cabine de douche, un wc indépendant. Le chauffage est au gaz de ville et la piece à vivre est climatisée. De plus ce bien est vendu avec garage de 22 m² (+ possibilité de stationnement devant) et une buanderie de 10.5 m² au rez-de-chaussée de l'immeuble. L'appartement est vendu vide mais pourrait être vendu meublé selon intérêt. C harges de copropriété très faibles : env. 18 € /mois (électricité des parties communes et assurance de l'immeuble) ! Syndic bénévole : 12 lots seulements. Taxe foncière : 1 572 € Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 920 € et 1310 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Actuellement le logement est loué meublé (713 € / mois hors charges) jusqu'au 31 juillet 2025 (fin du bail). Pour de plus amples informations, vous pouvez nous contacter au 06.13.75.25.54.

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER. PERPIGNAN - Quartier Mailloles. Découvrez cette agréable maison d'environ 97 m², conçue pour offrir un cadre de vie confortable et convivial. Située dans un secteur pavillonaire à proximité des commerces, écoles et transports, elle répondra aux attentes des familles à la recherche d’un logement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à un séjour avec un espace cuisine ouverte semi-équipée ouvrant sur une cour arrière. Ce niveau comprend également un cellier bien pensé et des WC indépendant avec lave-main et fenêtre. Le 1er étage propose trois chambres climatisées (chacune équipée d’un placard intégré), un dégagement et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : deux petites pièces de 3,5 m² chacune laissent entrevoir un potentiel d’aménagement selon vos envies : bureau, espace de rangement ou coin lecture. L’une d’elles, anciennement une salle d’eau, peut être réhabilitée selon vos besoins. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour de 10 m² (RDC), parfaite pour des repas en plein air, ainsi que de deux balcons et une véranda (1er étage) qui ajoutent une touche d’agrément. Dans la cour, un atelier de 4 m² constitue un espace supplémentaire pour les amateurs de bricolage ou pour organiser du rangement Bien que la maison ne dispose pas de garage, le stationnement est possible aux abords immédiats. Les points forts : un agencement conçu pour la vie familiale, avec des espaces pratiques et fonctionnels; des possibilités d’aménagement au deuxième étage; une localisation pratique, proche des commodités essentielles, dans un environnement calme. La taxe foncière et de 1066 €. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 860 € et 1210 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès maintenant et venez découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir pour accueillir votre projet de vie.

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER - Vidéo et visite virtuelle disponible sur notre site Internet. Quartier Saint-Martin. Situé dans un bel immeuble avec ascenseur à proximité du centre-ville, cet appartement T4 d'environ 100 m² bénéficie de beaux volumes (hauteur sous plafond 2.64 m) et offre une vue très agréable sur le Canigou et la chaîne de montagnes ! Il se compose d'un séjour climatisé ouvrant sur la terrasse Sud Ouest face aux montagnes (9 m²), une cuisine indépendante bien aménagée offrant un second accès à la terrasse, trois chambres spacieuses, une salle de bains mixte avec douche et baignoire, un dégagementavec placards, un wc et une cave en sous-sol. Ce bien invite à un rafraîchissement global pour révéler tout son potentiel (proposition d'aménagement virtuel de la pièce à vivre intégrée aux photos) ! Le chauffage est alimenté par le gaz de ville, offrant une solution économique et pratique. Charges de copropriété : 137 € / mois (eau comprise). Taxe foncière : 1693 € Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 1670 € et 2330 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour transformer ce bien en un appartement moderne idéal pour profiter de la vie citadine ! C ontactez-nous au 06.13.75.25.54.