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 Villa 4 faces T4 avec vue sur le lac et les montagnes


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Sous Compromis Exclusivité

Maison / Villa 104 m² - 4 pièces - Villeneuve-De-La-Raho 319 000


Description de l'offre Ref 244


Exclusivité Deprauw Immobilier Villeneuve de la Raho - Dans un quartier calme très proche du centre et des services du quotidien et à seulement à trois minutes à pied d'une promenade au bord du lac, villa 4 faces T4, aux lignes singulières, d'environ 104 m² de surface habitable principalement de plain pied. Comprenant : sas, hall d'entrée, cuisine indépendante de 12 m² qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour de 36 m² ofrrant vue sur le lac et les montagnes, trois chambres (deux de plain pied de 11 m² et 9 m² + une en mezzanine de 13.3 m² avec vue privilégiée), salle d'eau de 5.2 m², wc séparé avec lave main. Sous sol intégral : garage de 33.5 m², surface attenante de 32 m² (hauteur sous plafond 2.1 m), vide sanitaire. Chauffage au fuel - climatisation réversible dans le séjour + une chambre - cheminée insert salon - double vitrage en majorité - volets roulants et tableau électrique récents - façade ravalée. Terrasse exposée Sud Ouest jouissant d'une vue sur le Lac et notre Canigou. Terrain arboré de 734 m² offrant la possibilité de garer plusieurs véhicules ou un camping-car. Taxe foncière : 1 156 € Beau potentiel à sublimer ! Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 66180


Surface habitable (m²) 104 m²


surface terrain 734 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue lac, montagnes


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 32


Exposition SUD


Année de construction 1980


Prix de vente 319 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 156 €


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