Sous-compromis
Exclusif
Réf : 591
PERPIGNAN Maison T4 R+2 - Quartier Mailloles
Le bien en vidéo
160 000 €
PERPIGNAN Maison T4 R+2 - Quartier Mailloles Perpignan (66000)
Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER. PERPIGNAN - Quartier Mailloles.
Découvrez cette agréable maison d'environ 97 m², conçue pour offrir un cadre de vie confortable et convivial. Située dans un secteur pavillonaire à proximité des commerces, écoles et transports, elle répondra aux attentes des familles à la recherche d’un logement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à un séjour avec un espace cuisine ouverte semi-équipée ouvrant sur une cour arrière. Ce niveau comprend également un cellier bien pensé et des WC indépendant avec lave-main et fenêtre.
Le 1er étage propose trois chambres climatisées (chacune équipée d’un placard intégré), un dégagement et une salle d'eau avec wc.
Au 2ème étage : deux petites pièces de 3,5 m² chacune laissent entrevoir un potentiel d’aménagement selon vos envies : bureau, espace de rangement ou coin lecture. L’une d’elles, anciennement une salle d’eau, peut être réhabilitée selon vos besoins.
À l’extérieur, la maison dispose d’une cour de 10 m² (RDC), parfaite pour des repas en plein air, ainsi que de deux balcons et une véranda (1er étage) qui ajoutent une touche d’agrément. Dans la cour, un atelier de 4 m² constitue un espace supplémentaire pour les amateurs de bricolage ou pour organiser du rangement Bien que la maison ne dispose pas de garage, le stationnement est possible aux abords immédiats.
Les points forts : un agencement conçu pour la vie familiale, avec des espaces pratiques et fonctionnels; des possibilités d’aménagement au deuxième étage; une localisation pratique, proche des commodités essentielles, dans un environnement calme.
La taxe foncière et de 1066 €.
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 860 € et 1210 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous dès maintenant et venez découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir pour accueillir votre projet de vie.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
66000
Surface habitable (m²)
97 m²
surface terrain
81 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Exposition
Ouest
Année de construction
1960
Quartier
MAILLOLES
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
160 000 €
Taxe foncière annuelle
1 066 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 210 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.