Biens immobiliers à vendre Pyrenees_orientales

Corneilla-del-Vercol (66200)

Maison T3 plain pied avec garage et jardin

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER CORNEILLA DEL VERCOL - Située dans un quartier calme, maison 2 faces T3 de plain pied, d'environ 80 m² de surface habitable, bâtie sur un terrain de 215 m². Elle comprend : une loggia de 7 m², une entrée, une cuisine indépendante semi-équipée (qu'il est possible d'ouvrir facilement), un séjour climatisé de 32 m², deux chambres avec placards (12,7 et 13 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé et un garage communiquant. (voir plan en photo 3). Un jardin et une terrasse sans vis à vis à l'arrière (env. 60 m²) vous permettront de profiter de bons moments en extérieur ! A l'avant un jardinet arboré et une place de parking couverte vous accueilleront. Le plus : des panneaux photovoltaïques récemment installés (juillet 2025), offrant une réduction significative des dépenses d’électricité. La taxe foncière est de 1123 €. A Seulement 10 minutes de PERPIGNAN et des plages de SAINT-CYPRIEN, la commune de CORNEILLA DEL VERCOL (env. 2600 habitants) dispose notamment : d'un centre commercial (boulangerie, tabac-presse, boucherie-alimentation générale, restauration...), d'un pôle médical (médecins, infirmiers , kinés, dentiste...), des écoles maternelles/primaires et d'une pharmacie. Le montant des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard est compris entre 1032 € et 1396 € abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 06.13.75.25.54 pour organiser une visite !

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215 m²

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Réf : 638

217 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Palau-del-Vidre (66690)

PALAU DEL VIDRE Superbe maison de village T4/5

PALAU DEL VIDRE - Maison de village T4/5 rénovée, idéale pour une vie de famille, à proximité immédiate des écoles et commerces. Cette maison R+2, d'environ 75 m² habitables, a été amplement rénovée et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie également d'une isolation performante (DPE : B). Elle s’organise sur trois niveaux avec une distribution fluide et bien pensée. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie d’environ 26 m², réunissant une cuisine ouverte moderne et un salon convivial climatisés, un WC indépendant et un espace de rangement sous l’escalier. Au premier étage, on découvre une chambre parentale de 12.5 m² bénéficiant d’un grand dressing, ainsi qu’une pièce attenante d’environ 7 m² pouvant faire office de bureau, de dressing ou de chambre d’appoint selon les besoins. Une salle de bain avec WC complète cet étage. Les planchers ont été rénovés, traités et vernis, apportant une atmosphère chaleureuse à l’ensemble. Le second étage propose deux chambres supplémentaires, bien agencées et lumineuses, ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec WC. Un accès à un grenier non aménageable permet de disposer d’un espace de stockage appréciable. Là encore, les planchers ont été rénovés et traités. La maison est dotée de prestations de confort actuelles avec la climatisation réversible, des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants (manuels au premier étage et solaires motorisés au second), une isolation des combles performante, une électricité et une plomberie refaites, ainsi qu’une façade rénovée. Sans extérieur ni garage, cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un logement facile d'entretien, économe et clé en main, Taxe foncière : 783 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous au 06.13.75.25.54 pour de plus amples informations.

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38 m²

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Réf : 636

147 000 €

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Palau-del-Vidre (66690)

Maison 3 faces récente avec piscine et garage

A Palau del Vidre, l'agence DEPRAUW IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette superbe villa trois faces d'environ 113 m² habitables construite en 2021 (DPE : A) sur une parcelle de 311 m². Située dans un lotissement calme implanté à la sortie du village, et à l'angle d'une impasse permettant de faciliter le stationnement des véhicules, elle se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : une belle pièce à vivre de 53 m² comprenant cuisine équipée de belle facture munie d'un îlot dînatoire, séjour ouvrant sur la terrasse et piscine doté de grandes baies vitrées dont une à galandage, chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante, wc avec fenêtre et garage (15 m²) avec mezzanine. A l'étage : deux chambres avec placards, une salle de bains spacieuse dotée d'une douche et d'une baignoire, un wc avec fenêtre également et un dégagement. Equipée notamment d'une climatisation réversible gainable, de panneaux photovoltaïques, de volets électriques et d'un ballon thermodynamique, cette villa lumineuse ne manquera pas de séduire les familles car les enfants pourront aménager leurs espaces à l'étage sans avoir à empiéter sur les pièces de vie de plain pied. Côté jardin, les espaces sont biens aménagés et entretenus, vous pourrez notamment profiter d'une cuisine d'été conviviale abritée, d'une piscine de 7x3 m traîtée au sel et d'une belle terrasse sans vis à vis. Bonus : un forage déjà installé bien pratique au quotidien. La taxe foncière est de 1 673 €. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Venez visiter ce bien de qualité situé à seulement 15 minutes de Perpignan et de la mer. Contactez nous sans tarder au 06.13.75.25.54

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311 m²

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Réf : 635

399 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Corneilla-del-Vercol (66200)

Maison T5 au calme avec jardin et garage

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER. Maison T5 d'environ 100 m² habitables située dans une rue tranquille de Corneilla-del-Vercol, au sein d’une commune agréable et dynamique appréciée pour sa proximité du littoral. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un salon traversant équipé d’une climatisation, ouvrant sur le jardin arrière. La cuisine, actuellement séparée, peut être ouverte pour obtenir une pièce de vie plus spacieuse et conviviale. On retrouve également un wc indépendant et un garage traversant également, dont la surface se prête à l’aménagement d’une chambre avec salle d’eau si besoin. L’étage regroupe quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau dont le bac à douche a été remplacé récemment. La pièce reste néanmoins à moderniser pour répondre aux standards actuels. Les menuiseries du rez-de-chaussée ont été changées en double vitrage PVC, tandis que celles de l’étage sont en double vitrage bois d’origine. Le tableau électrique et les volets ont également été remplacés. À l’extérieur, le jardin arrière permet de profiter d’un espace calme et protégé, avec un bon potentiel d’aménagement. A l'avant une terrasse spacieuse et une emplacement de parking vous accueille. Malgré les travaux de rafraîchissement et de modernisation à prévoir, cette maison offre de réelles perspectives d’évolution, que ce soit pour une famille ou pour un projet d’investissement. Ses quatre chambres, la possibilité d’en créer une cinquième au rez-de-chaussée, le jardin et l’emplacement recherché en font une opportunité intéressante sur le secteur. L’environnement est paisible, sans vis-à-vis gênant, tout en restant proche des services du village. La taxe foncière est de 1157 €. Le montant des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard est compris entre 1098 € et 1486 € abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 06.13.75.25.54 pour organiser une visite !

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220 m²

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Réf : 634

223 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Corneilla-del-Vercol (66200)

CORNEILLA DEL VERCOL T3 meublé 64 m² avec terrasse et parkings

CORNEILLA DEL VERCOL. Périphérie Sud de PERPIGNAN - Proche des plages de SAINT-CYPRIEN et du lac de VILLENEUVE DE LA RAHO. Appartement vendu meublé occupé par des locataires sérieux depuis le 09 Janvier 2025 (bail meublé avec loyer mensuel 700 € CC). Situé au premier étage d'une résidence sécurisée de 2008, bel appartement T3 meublé et climatisé d'environ 64 m² avec terrasse exposée Sud. Composé d'une entrée, une pièce à vivre lumineuse et climatisée comprenant une cuisine équipée et un salon ouvrant sur une terrasse abritée d'env. 10 m² (exposée Sud), un dégagement climatisé avec rangement, deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec double vasque et un WC séparé. L'appartement est vendu avec deux places de parking privatives numérotées ! Les commerces et services (médecins, boulangerie, tabac presse, poste, ...) sont à quelques minutes à pied seulement. Pas de travaux importants en cours. Charges de copropriété mensuelles : 125 € (eau comprise). Résidence dotée d'un ascenseur composée de 68 lots principaux à usage d'habitation. Taxe foncière : 857 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 529 € et 715 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.13.75.25.54.

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Réf : 632

149 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Corneilla-del-Vercol (66200)

Belle maison 3 faces T4 de plain pied

-Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER- CORNEILLA DEL VERCOL - Située dans un secteur calme et résidentiel à deux pas des commodités, maison T4 de plain pied d'environ 92 m² (constuite en 2000) sur un terrain trois faces de 388 m² . Elle comprend : un séjour lumineux de 47 m² avec cuisine équipée, trois chambres avec placard, salle d'eau avec fenêtre, wc séparé, garage indépendant (15 m²) pouvant être aménagé en studio ou atelier. Les + : parcelle généreuse (piscinable), possibilité de stationner plusieurs véhicules ou un camping car, terrasse abritée, double vitrage et climatisation gainable. A Seulement 10 minutes de PERPIGNAN et des plages de SAINT-CYPRIEN, la commune de CORNEILLA DEL VERCOL (env. 2600 habitants) dispose notamment : d'un centre commercial (boulangerie, tabac-presse, boucherie-alimentation générale, restauration...), d'un pôle médical et d'une pharmacie, des écoles maternelles/primaires et d'un accès direct à la Véloroute de l'Agouille de la Mar reliant Bages à Saint-Cyprien plage (15 km de voie verte sécurisée). Le montant des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard est compris entre 738 € et 998 € abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022. La taxe foncière s'élève à 1323 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 06.13.75.25.54 pour organiser une visite !

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388 m²

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Réf : 629

274 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Théza (66200)

Maison de village T3 avec terrasse

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER. Opportunité à saisir pour cette charmante maison de village T3 située au cœur de Théza et pouvant être vendue entièrement meublée ! D'une surface habitable d'environ 50 m² répartis sur 3 niveaux, elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre conviviale avec cuisine équipée ouverte sur le salon muni d'un poêle qui chauffe toute la maison. À l’étage : une chambre climatisée avec placard, une salle d’eau avec WC. Au dernier niveau : une seconde chambre avec placard s’ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 8 m² exposée Sud Ouest. Possibilité de sationnement devant la maison. Taxe foncière : 707 €. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 640 € et 940 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Maison bien entretenue. Idéal premier achat ou pied à terre. Contactez-nous rapidement au 06.13.75.25.54.

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Réf : 628

117 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Corneilla-del-Vercol (66200)

Corneilla del Vercol Maison plain pied rénovée T3 + bureau avec jardin

CORNEILLA DEL VERCOL - Dans un lotissement au calme, maisonT3 plain pied rénovée de 1986 env. 87 m² utiles sur terrain de 250 m². Comprenant cuisine équipée indépendante (possibilité de l'ouvrir), séjour 27 m², agréable véranda prolongeant la pièce à vivre (14 m²), deux chambres, une salle de bains avec fenêtre, wc séparé, buanderie, garage vélos - cellier traversant, bureau au calme (6.2 m²), jardin arrière sans vis à vis, cour et jardin avant permettant de garer une voiture abritée et de déjeuner sur la terrasse à l'ombre du platane murier aux beaux jours. Double vitrage, volets roulants motorisés, moustiquaires, climatisation réversible dans la pièce à vivre, poêle électrique, combles isolés. Taxe foncière : 1029 €. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 950 € et 1340 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Opportunité à saisir ! Contactez-nous rapidement au 0613752554 pour la visiter.

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250 m²

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Réf : 627

235 000 €

Sous-compromis

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Elne (66200)

ELNE maison de caractère 155 m² avec 2 logements

ELNE centre, proche de nombreuses commodités, ancienne grange réhabilitée en une très belle maison de ville comprenant deux logements indépendants. L'habitation principale est un T3 duplex d'environ 111 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond ! Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée spacieuse, un garage de 25 m², une buanderie et un wc. Puis vous accéderez à l'étage par un bel escalier de style industriel et découvrirez une pièce à vivre très lumineuse de 43 m² agrémentée de la climatisation réversible, d'un poêle à bois et de pierres apparentes; l'espace nuit comporte deux chambres parentales spacieuses avec salles d'eau attenantes, deux wc supplémentaires et un dégagement. Au dernier niveau, une terrasse tropézienne de 16 m² vous offrira un joli point de vue sur la vieille ville. Le second logement de type T2 (env.44 m²) est accessible au rez-de-chaussée par une porte indépendante. Il se compose comme suit : un séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre de 12 m² avec rangements et une salle d'eau fonctionnelle avec wc. Les deux logements communiquent par une porte située entre l'entrée principale et la chambre de l'appartement du bas. Vous pouvez donc envisager d'habiter l'ensemble ou d'occuper un des deux logement et louer l'autre (valeur locative mensuelle environ 450 € et 950 €) car il y a deux compteurs d'eau et d'électricité ! Pour l'appartement T3 duplex : le montant des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard est compris entre 738 € et 998 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Pour l'appartement T2 : le montant des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard est compris entre 477 € et 645 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter au 06.13.75.25.54 pour de plus amples informations ou organiser une visite.

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106 m²

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Réf : 626

277 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Villeneuve-de-la-Raho (66180)

VILLENEUVE DE LA RAHO - Maison avec deux appartement loués T2 + T3

DEPRAUW IMMOBILIER Maison composée de deux appartements - Investissement locatif à Villeneuve-de-la-Raho (66180). Possibilité de reprise pour habiter 3 ans après l'achat. Dans un quartier résidentiel calme, en impasse et à proximité immédiate du centre de Villeneuve-de-la-Raho, venez découvrir cette maison des années 80 composée de deux appartements indépendants, chacun disposant de ses propres compteurs d’eau et d’électricité. Rez-de-chaussée : Appartement T2 d’environ 35 m², avec accès direct à un jardin privatif de 100 m². Logement dans son état d’origine, à la performance énergétique classée E, offrant des prestations simples mais fonctionnelles. Loyer actuel : 305 € hors charges, loué depuis le 01.06.1990 à des locataires sérieux et à jour de leurs loyers. Étage : Appartement T3 de 73 m² bénéficiant d’un garage privatif de 23 m². Ce logement, plus moderne et confortable, est équipé de double vitrage, volets roulants électriques et de parquet. Classé C sur le plan énergétique. Loyer actuel : 505 € hors charges, loué depuis le 15.03.2017 à une locataire fiable. Parties communes : Entrée commune au rez-de-chaussée, grand espace de stationnement et jardin à l’avant de la maison. Emplacement privilégié : La commune de Villeneuve-de-la-Raho est très recherchée pour sa qualité de vie, à seulement 10 minutes au sud de Perpignan. La maison se situe à proximité des commodités (mairie, pharmacie, commerces et restaurants) et à seulement 8 minutes à pied du lac et des sentiers de promenade. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 610 € et 870 € pour le T2 et entre 740 € et 1050 € pour le T3 (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 1 542 € Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien avec revenus locatifs stables dans un secteur prisé de la périphérie perpignanaise.

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284 m²

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Réf : 603

185 000 €

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