Magnifique Maison Plain-Pied T5 récente à PIA Pia (66380)

EXCLUSIVITÉ - DEPRAUW IMMOBILIER.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au sein d’un lotissement résidentiel de la commune de PIA.

Année de construction : 2021-2022

Surface habitable : 153 m²

Nombre de pièces : 5

Une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte

3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative

1 bureau, idéal pour le télétravail ou une utilisation polyvalente

1 salle d’eau supplémentaire avec douche italienne

1 cellier pour vos rangements pratiques

Garage de 26 m², spacieux et fonctionnel

3 WC, pour le confort de toute la famille

Extérieurs :

• Terrain 4 faces, entièrement clôturé et sans vis-à-vis
• Surface du terrain : 612 m²
• Une piscine sécurisée pour des moments de détente
• Terrasse et espaces aménagés pour les repas extérieurs
• Jardin paysagé avec zone minérale et espaces verts nécessitant peu d’entretien

Atouts supplémentaires :

• Climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison
• Panneaux photovoltaïques pour des économies d’énergie
• Adoucisseur d’eau pour une préservation de vos appareils électroménagers
• Maison récente aux normes actuelles (RT 2012)
• Double vitrage et volets roulants motorisés
• Stationnement facile sur la propriété

Localisation :

PIA (66380), charmante commune idéalement située au Nord de PERPIGNAN, offre un cadre de vie agréable à proximité de nombreuses commodités :

• Grand centre commercial accessible en quelques minutes
• Infrastructure de santé : clinique et hôpital à proximité
• Aéroport de Perpignan-Rivesaltes, à seulement quelques minutes en voiture
• A seulement 15 minutes du littoral et des jolies plages du BARCARES

PIA est une ville de10334 habitants faisant partie de la Communauté de Communes Corbières Salanque Méditerrannée et offrant tous les services nécessaires pour un quotidien facile et agréable.

Prix : 489 000 €

DPE : A

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 790 € et 1 130 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une maison parfaite pour les familles ou pour ceux à la recherche de tranquillité, alliant confort moderne et sérénité !