Exclusif
Réf : 606
T2 30 m² avec parking sécurisé proche mer
Le bien en vidéo
99 000 €
T2 30 m² avec parking sécurisé proche mer St cyprien plage (66750)
Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER.
SAINT-CYPRIEN PLAGE quartier LES CAPELLANS. Appartement T2, situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété sécurisée qui se trouve Rue Gaston Cherau, à env. 1 km de la mer, du centre sportif Grand Stade et du Jardin des plantes.
L'appartement mesure 29.61 m² en loi Carrez mais dispose d'une surface au sol d'environ 40 m². Il comprend : un séjour exposé Est avec cuisine semi-équipée, une petite chambre attenante avec placard, une salle d'eau avec douche et wc, un dégagement avec placard et une mezzanine mansardée de 10.3 m² dotée d'un vélux.
Ce bien est situé dans un bâtiment calme et présente l'avantage de n'être mitoyen que par un côté.
Il est vendu avec une place de parking privative extérieure.
Faibles charges de copropriété : 66 € / mois (eau comprise).
Pas de travaux importants en cours.
Résidence entièrement clôturée et sécurisée (164 lots).
Taxe foncière : 728 €.
Logement sans système de chauffage fixe (DPE non concerné). Equipé de la fibre optique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Environnement : centre commercial, médecin, restaurant et arrêt de bus à 400 m, port 1 km, Aqualand 1.7 km, golf international 5 km...
Si vous souhaitez de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
66750
Surface habitable (m²)
30 m²
Surface loi Carrez (m²)
29,61 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Ascenseur
NON
Vue
espaces verts
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Balcon
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Cave
NON
Exposition
Est
Année de construction
1983
Quartier
BORD DE MER, LES CAPELLANS
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
84
nombre de lots
164
Quote Part annuelle des charges
1 028 €
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
99 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
728 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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