Maison à vendre Corneilla-Del-Vercol

CORNEILLA DEL VERCOL - Dans un lotissement au calme, maisonT3 plain pied rénovée de 1986 env. 87 m² sur terrain de 250 m². Comprenant cuisine équipée indépendante (possibilité de l'ouvrir), séjour 27 m², agréable véranda prolongeant la pièce à vivre (14 m²), deux chambres, une salle de bains avec fenêtre, wc séparé, buanderie, garage vélos - cellier traversant, bureau au calme (6.2 m²), jardin arrière sans vis à vis, cour et jardin avant permettant de garer une voiture abritée et de déjeuner sur la terrasse à l'ombre du platane murier aux beaux jours. Double vitrage, volets roulants motorisés, moustiquaires, climatisation réversible dans la pièce à vivre, poêle électrique, combles isolés. Taxe foncière : 1029 €. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 950 € et 1340 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Opportunité à saisir ! Contactez-nous rapidement au 0613752554 pour la visiter.

CORNEILLA DEL VERCOL Maison 3 faces, T4 d'environ 148 m², située à seulement 10 mn de Perpignan et de Saint Cyprien plage, dans un agréable village bien équipé en commerces, pharmacie et centre médical. Implantée dans un petite placette, cette maison de construsction traditionnelle dispose de beaux volumes, d'un espace parking généreux, d’un garage et d’un terrain spacieux (458 m²) agrémenté d'un petit bassin à réhabiliter idéal pour un spa. Le rez de chaussée comprend : un hall d’entrée, un séjour avec mezzanine (39 m²) offrant la possibilité d'installer une cheminée, une loggia attenante, une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse couverte avec beau barbecue, un W.C avec lave main, une grande chambre avec salle d’eau communicante (22.5 m) et un garage de 21 m². L’étage comprend : un hall, une mezzanine surplombant le séjour, une chambre avec grand placard, une salle de bains avec W.C. et une chambre supplémentaire avec mezzanine dotée d'une belle hauteur sous plafond. Maison saine, à rafraîchir dans son ensemble. Jardin trois faces offrant de belles possibiltés d'aménagement. Parfaite pour une famille cherchant des volumes généreux avec quelques travaux de modernisation ! Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2350 € et 3220 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). Taxe foncière : 1 634 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 06.13.75.25.54 pour de plus amples informations.