PERPIGNAN Sud T3/4 81 m² avec balcon/terrasse
Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER.
PERPIGNAN SUD - Moulin à vent. Dans un quartier agréable, à proximité de nombreuses commodités, appartement T3/4 d'environ 81 m² situé au premier étage d'un petit immeuble sécurisé sans ascenseur.
Il comprend : une entrée avec rangement, un séjour spacieux (33 m²), un balcon, une cuisine indépendante aménagée et un cellier attenant, deux chambres confortables dont une ouvrant sur une petite terrasse abritée, un dressing généreux, une salle de bains avec fenêtre, un wc séparé. En bonus : une belle cave de 10 m² en sous-sol.
Le tout pour une surface habitable d'environ 81 m², l'ensemble nécessitant cependant une modernisation (double vitrage, peintures, salle de bains...).
Chauffage au gaz. Chaudière entretenue en Septembre 2023.
Jardin d'enfants et ligne de bus au pied de l'immeuble.
Charges de copropriété raisonnables : 59 € / mois.
Taxe foncière : 1 433 €
Idéal jeune couple avec motivation ou investissement locatif !
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 424 € et 573 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022).
Taxe foncière : 1390 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour de plus amples renseignements, contactez-nous au 06.13.75.25.54.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 130 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.