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Exclusivité
Nouveauté
PERPIGNAN – LAS COBAS – Bel appartement T2 avec loggia, parking et vue dégagée
2 pièces - 52 m²
Perpignan
(66000)
113 000 €
Ref : 666
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Descriptif
de ce bien
EXCLUSIVITE DEPRAUW IMMOBILIER Situé en impasse dans le secteur recherché de Las Cobas, au sein d'une petite résidence sécurisée bien entretenue, découvrez cet agréable appartement T2 d'environ 52 m² offrant un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et axes principaux. Au 1er étage (sans ascenseur), il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et à ses nombreuses ouvertures. Vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse et climatisée avec cuisine ouverte semi-équipée, prolongée par une petite terrasse couverte. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse avec placard (14 m²), une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant. L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans sa vue dégagée sur la nature environnante, offrant un environnement agréable. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative au pied de l'immeuble ! Charges courantes de copropriété constatées sur le dernier exercice approuvé : 1 132 € (eau comprise). Résidence à taille humaine comprenants deux bâtiments et 23 lots dont 9 lots principaux à usage d'habitation. La taxe foncière est de 1028 €. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 € abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous conacter au 0613752554 pour de plus amples renseignements ou organiser une visite.
Général
Code postal
66000
Surface loi Carrez (m²)
48,61 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Détails
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
NON
Nombre de parking
1
Année de construction
2007
Quartier
CLOS BANET
Composition
Etage 1
WC
1.54 m²
degagement
4 m²
salle d'eau
5.2 m²
chambre
14.1 m²
balcon
3 m²
salon/sejour
28 m²
Financier
Prix de vente
113 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 068 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Energie
Copropriété
Copropriété
OUI
Lot n°
7
nombre de lots
23
Quote Part annuelle des charges
1 132 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
06 13 75 25 54
E-mail
contact@deprauwimmobilier.fr
Adresse
4 Mail de L'Aspre
66200 Corneilla-del-Vercol
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 560 € et 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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