Exclusivité

Maison T4 108 m² avec jardin Sud - ALENYA

4 pièces - 108 m²

Alénya (66200)

249 000 €

Ref : 655

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Descriptif de ce bien

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER

Située dans un quartier calme et résidentiel d’Alénya, à proximité des commerces, écoles et à quelques minutes des plages de Saint-Cyprien, cette maison deux faces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

D’une surface fonctionnelle d’environ 108 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie d’environ 45 m² comprenant séjour et salle à manger, prolongée par une véranda de 8,6 m² apportant un espace supplémentaire lumineux.
Une cuisine indépendante récente, un WC ainsi qu’un espace garage/buanderie avec mezzanine complètent ce niveau, idéal pour le stockage.

À l’étage, un dégagement dessert trois chambres (10 m², 11,6 m² et 13,3 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec WC et fenêtre.

À l’extérieur, vous profiterez d’un espace aménagé intime exposé sud avec terrasse et bassin d’agrément à remettre en état selon projet.
Une place de stationnement privative est également disponible devant la maison.

Maison équipée de volets électriques, climatisation (séjour et étage) et combles isolés.
Bien entretenue avec des éléments déjà modernisés (cuisine, salle d’eau, sols, climatisation, moustiquaires).

La taxe foncière est de 1 310 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 880 € abonnements compris.

N'hésitez pas à nous conacter au 0613752554 pour de plus amples renseignements ou organiser une visite.

Général

Code postal 66200

surface terrain 162 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Convecteur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1980

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 44.8 m²

garage 9.7 m²

loggia 8.5 m²

mezzanine 10 m²

cuisine 9.1 m²

Etage 1

couloir 4.4 m²

chambre 11.6 m²

chambre 13.3 m²

chambre 10 m²

salle de bain 5.1 m²

Financier

Prix de vente 249 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 310 €

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

Copropriété

Copropriété NON

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