ALENYA Maison contemporaine 110 m², 3 chambres, jardin, parkings et panneaux photovoltaïques
Située au calme d’une impasse, dans un quartier résidentiel recherché d’Alénya, à proximité des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes des plages de Saint-Cyprien, cette maison T4 construite en 2014 séduira par sa luminosité et ses beaux volumes.
D'environ 110 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie traversante de 45 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée et son îlot central. Cet espace climatisé s’ouvre sur une véranda de 13 m² puis sur un agréable jardin exposé plein sud (environ 50 m²). Une salle d’eau avec WC, et un garage de 10 m² complètent ce niveau. L'aménagement d'une chambre parentale de plain pied est tout à fait envisageable (voir simulation d'aménagement virtuel en photo).
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres climatisées avec rangements, dont une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant. À l’avant de la maison, vous bénéficierez d'une loggia et de deux places de stationnement privatives, en complément du garage.
Cette maison est dotée d’une climatisation réversible (console au rez-de-chaussée et système gainable à l’étage), de panneaux photovoltaïques, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de moustiquaires ainsi que de gouttières en aluminium.
Fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple à la recherche d’un bien récent, économe en énergie et sans entretien démesuré.
La taxe foncière s’élève à 1 394 €. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 641 € et 867 €, abonnements inclus (prix moyen de l'énergie indexé sur l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
N’hésitez pas à nous contacter au 06 13 75 25 54 pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 641 € et 867 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).