CORNEILLA DEL VERCOL MAISON T5/6 de142 m² avec bel extérieur
-Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER-
CORNEILLA DEL VERCOL - Située dans un secteur calme, maison familiale T5/6 rénovée (constuite en 1981) sur un terrain deux faces de 222 m².
Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine semi équipée dotée d'une grande surface de plan de travail et de nombreux rangements (16 m²), séjour lumineux de 45 m² ouvrant sur la terrasse arrière, salle d'eau, wc indépendant, garage traversant (stationnement pour moto ou petite voiture), espace buanderie et atelier.
A l'étage: quatre chambres spacieuses (de 12 à 21 m²) avec dressing, salle de bains avec fenêtre, wc séparé, balcon.
Les + : une piscine semi-enterrée (3x2) et un abri de jardin maçonné à l'arrière, des panneaux photovoltaïques offrant un rente financière d'environ 1700 €/an (pendant 11 ans encore), un système de climatisation réversible par split au RDC et gainable à l'étage, une cheminée avec insert dans la pièce à vivre.
A Seulement 10 minutes de PERPIGNAN et des plages de SAINT-CYPRIEN, la commune de CORNEILLA DEL VERCOL (env. 2600 habitants) dispose notamment : d'un centre commercial (boulangerie, tabac-presse, boucherie-alimentation générale, restauration...), d'un pôle médical et d'une pharmacie, des écoles maternelles/primaires et d'un accès direct à la Véloroute de l'Agouille de la Mar reliant Bages à Saint-Cyprien plage (15 km de voie verte sécurisée).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard est compris entre 1140 € et 1600 € abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022.
La taxe foncière s'élève à 1143 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous au 06.13.75.25.54 pour organiser une visite !
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).