Maison 4 faces T4 avec beau jardin sans vis à vis
CORNEILLA DEL VERCOL.
Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER.
Découvrez cette charmante maison familiale quatre faces, construite en 2007 et prête à vous accueillir sans travaux. Idéalement située dans une rue calme, elle se trouve à quelques pas seulement des commerces et services essentiels (boulangerie, tabac presse, pôle médical…). Érigée sur une butte, elle bénéficie d’un terrain généreux de 464 m², offrant la possibilité d’ajouter une piscine ou d’envisager une extension selon vos envies (projection virtuelle en dernière photo).
Composée de 4 pièces principales pour une surface habitable d'environ 85 m², elle est agencée de la façon suivante :
- au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine équipée (7.7 m²), une pièce à vivre lumineuse (25.5 m²), une chambre climatisée avec rangements et salle d'eau attenante (13.6 m²), un WC avec fenêtre et lave-main et un garage.
- à l'étage : deux chambres climatisées munies de placards aménagés (12,5 m² et 9,7 m²), un dégagement, une salle de bains avec une fenêtre (3.7 m²) et un second WC doté d'une fenêtre également.
Profitez d'un grand jardin verdoyant bordé d'arbustes fleuris et d'une terrasse de 25 m² munie d'une pergola pour passer des moments de détente en famille ou entre amis.
Cerise sur le gâteau : l'absence de vis-à-vis !
Une aire de parking pouvant accueillir deux véhicules en plus du garage et un cabanon répondront également à tous vos besoins pratiques.
L'impôt foncier est de 1 100 €.
Le coût annuel d'énergie du logement abonnements compris est estimé entre 1181 € et 1597 € (prix moyens indexés au 08/10/2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vivez la vie à pied au quotidien avec cette maison indépendante offrant un cadre de vie paisible et un confort moderne !
Si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.13.75.25.54.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 181 € et 1 597 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).