Maison 3 faces T4 103 m² sans vis à vis
CORNEILLA DEL VERCOL, dans un quartier paisible, charmante maison T4 d'environ 103 m² construite en 1980 sur une parcelle de 330 m² sans vis à vis.
Vous profiterez pleinement de la vie en extérieur grâce au joli jardin arboré et à la terrasse arrière très intime avec barbecue et abris attenants.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un sas, un séjour climatisé de 33 m² ouvrant d'une part sur la terrasse exposée Ouest (15 m²) et d'autre part sur la véranda orientée Est (7 m²), une cuisine semi-indépendante de 10.5 m², une chambre de 10.5 m², une buanderie de 3 m² (facilement transformable en salle d'eau avec WC) et un garage communiquant (15 m²).
Pour vos soirées d'hiver, vous bénéficierez de la cheminée équipée d'un insert.
À l'étage, une petite chambre ou un bureau de 8 m², une chambre double de 18 m² avec placard (pouvant être réagencée comme à l'origine en deux chambres distinctes par la pose d'une simple cloison), une salle de bains de 3.2 m² et des WC indépendants.
En plus du garage, l'espace parking intérieur généreux vous permettra facilement de rentrer une voiture de grande taille ou un véhicule utilitaire.
Cette maison originale nécessitera certes quelques travaux de modernisation si vous souhaitez la remettre au goût du jour (voir projets 3D intégrés aux photos) mais elle possède de beaux volumes et bénéficie d'un environnement spacieux et aéré.
DPE : classe C. Taxe foncière : 1281 €.
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 900 € et 1270 € abonnements compris (prix moyens indexés sur 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous au 06.13.75.25.54 pour organiser une visite.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.