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Exclusivité

CORNEILLA DEL VERCOL T3 meublé 64 m² avec terrasse et parkings

3 pièces - 64 m²

Corneilla-del-Vercol (66200)

149 000 €

Ref : 632

Descriptif de ce bien

CORNEILLA DEL VERCOL. Périphérie Sud de PERPIGNAN - Proche des plages de SAINT-CYPRIEN et du lac de VILLENEUVE DE LA RAHO.

Appartement vendu meublé occupé par des locataires sérieux depuis le 09 Janvier 2025 (bail meublé avec loyer mensuel 700 € CC).

Situé au premier étage d'une résidence sécurisée de 2008, bel appartement T3 meublé et climatisé d'environ 64 m² avec terrasse exposée Sud.

Composé d'une entrée, une pièce à vivre lumineuse et climatisée comprenant une cuisine équipée et un salon ouvrant sur une terrasse abritée d'env. 10 m² (exposée Sud), un dégagement climatisé avec rangement, deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec double vasque et un WC séparé.

L'appartement est vendu avec deux places de parking privatives numérotées !

Les commerces et services (médecins, boulangerie, tabac presse, poste, ...) sont à quelques minutes à pied seulement.

Pas de travaux importants en cours. Charges de copropriété mensuelles : 125 € (eau comprise). Résidence dotée d'un ascenseur composée de 68 lots principaux à usage d'habitation.

Taxe foncière : 857 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 529 € et 715 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021).

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.13.75.25.54.

Général

Code postal 66200

Surface loi Carrez (m²) 64,15 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Convecteur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 9

Exposition Sud

Année de construction 2008

Composition

Etage 1

entrée 5.42 m²

salon/sejour 31.25 m²

salle de bain 3.60 m²

chambre 11.92 m²

chambre 10.52 m²

WC 1.44 m²

terrasse 9.27 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €

Charges 125 €

Taxe foncière annuelle 857 €

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 161

statut du syndic pas de procédure en cours

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