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Descriptif de ce bien

CORNEILLA DEL VERCOL. Périphérie Sud de PERPIGNAN - Proche des plages de SAINT-CYPRIEN et du lac de VILLENEUVE DE LA RAHO.

Appartement vendu meublé occupé par des locataires sérieux depuis le 09 Janvier 2025 (bail meublé avec loyer mensuel 700 € CC).

Situé au premier étage d'une résidence sécurisée de 2008, bel appartement T3 meublé et climatisé d'environ 64 m² avec terrasse exposée Sud.

Composé d'une entrée, une pièce à vivre lumineuse et climatisée comprenant une cuisine équipée et un salon ouvrant sur une terrasse abritée d'env. 10 m² (exposée Sud), un dégagement climatisé avec rangement, deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec double vasque et un WC séparé.

L'appartement est vendu avec deux places de parking privatives numérotées !

Les commerces et services (médecins, boulangerie, tabac presse, poste, ...) sont à quelques minutes à pied seulement.

Pas de travaux importants en cours. Charges de copropriété mensuelles : 125 € (eau comprise). Résidence dotée d'un ascenseur composée de 68 lots principaux à usage d'habitation.

Taxe foncière : 857 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 529 € et 715 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021).

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.13.75.25.54.

Général
Code postal 66200
Surface loi Carrez (m²) 64,15 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 9
Exposition Sud
Année de construction 2008
Composition
Etage 1
entrée 5.42 m²

salon/sejour 31.25 m²

salle de bain 3.60 m²

chambre 11.92 m²

chambre 10.52 m²

WC 1.44 m²

terrasse 9.27 m²

Financier
Charges 125 €
Taxe foncière annuelle 857 €
Quartier
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
nombre de lots 161
statut du syndic pas de procédure en cours
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 13 75 25 54
Adresse
4 Mail de L'Aspre 66200 Corneilla-del-Vercol

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