Appartement à louer Villeneuve-De-La-Raho

VILLENEUVE DE LA RAHO (66180), proche du lac et du golf de MONTESCOT, appartement T3 meublé de 55.1 m² avec grande terrasse et deux places de parking privatives. Situé au premier et dernier étage (avec ascenseur) de la résidence "CÔTÉ LAC" destinée aux Seniors autonomes (à partir de 55 ans), il bénéficie d'un emplacement privilégié car il ne souffre d'aucun vis à vis et dispose d'une superbe vue sur la chaîne des Albères et le Canigou ! L'appartement, entièrement climatisé, est composé d'un séjour/cuisine entièrement équipée (électroménagers neufs), un cellier, deux chambres avec placards, une salle d'eau spacieuse, un WC et une terrasse exposée Sud offrant une vue dégagée (13.5 m²) ! Plan disponible en dernière photo. Deux places de parking sécurisées et numérotées sont louées avec le logement. Les atouts du lieu : résidence sécurisée (gardiennée) bénéficiant des normes handicap et de nombreux équipements communs (salle de réception pour des repas livrés, local à vélos, laverie, espaces verts, terrain de pétanque...). Lac, pôle médical et supermarché à proximité, nature environnante. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 242 € et 328 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Disponibilité immédiate. Loyer mensuel hors charges : 700 € Provisions sur charges mensuelles : 120 € (eau, ascenseur, gardien, entretien climatisation, enlèvement des ordures ménagères...). Dépôt de garantie : 700 € Honoraires de location : 606.1 € TTC dont 165,3 € pour l'état des lieux entrant. Solvabilité et références exigées. Pour de plus amples renseignements, contactez nous au 06.13.75.25.54.