Réf : 003
villa 4F F5/6 R+1 800 m² de terrain et garage
414 000 €
villa 4F F5/6 R+1 800 m² de terrain et garage Montescot (66200)
MONTESCOT, villa quatre faces F5/6 d'environ 128 m² habitables, située dans un lotissement calme et résidentiel à quelques minutes seulement de PERPIGNAN et à un quart d'heure du littoral.
Implantée sur une généreuse parcelle de 800 m², agrémentée d'une piscine hors-sol, d'arbres fruitiers et d'un double garage (dont un indépendant), elle s'adresse tout autant à une famille cherchant le confort d'une maison spacieuse avec jardin qu'à un artisan souhaitant stocker sereinement son matériel et rentrer ses véhicules à l'intérieur de la parcelle.
Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée avec porche, cuisine équipée dînatoire attenante à une véranda conviviale, deux chambres, salle d'eau avec fenêtre et wc, un grand garage-cellier (28 m²), une terrasse couverte.
A l'étage : deux chambres supplémentaires dont une de 17 m², salle d'eau avec fenêtre, wc séparé, dégagement, cuisine aménagée ouvrant sur salon baigné de lumière, balcon terrasse (17 m²) offrant très belle vue sur le Canigou.
Amplement rénovée (sols, murs, salle d'eau, électricité, plomberie...) et désormais équipée d'une climatisation réversible gaînable à l'étage, d'un chauffe-eau thermodynamique et de menuiseries PVC ou aluminium, elle est à visiter sans tarder.
Taxe foncière : 1 103 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 656 € et 888 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
PLANS disponibles sur notre site Internet.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
66200
Surface habitable (m²)
128 m²
surface terrain
800 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Nombre de garage
2
Terrain piscinable
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
414 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 103 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours