Sous-offre
Exclusif
Réf : 510
Charmante maison 3 faces F4 105 m² avec jardin et terrasse exposée au Sud
Le bien en vidéo
275 000 €
Charmante maison 3 faces F4 105 m² avec jardin et terrasse exposée au Sud Elne (66200)
Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER
Sur la commune d'ELNE, à quelques kilomètres seulement de la mer entre Perpignan et la côte Vermeille, charmante maison F4 d'environ 105 m² implantée dans un lotissement calme et résidentiel.
Construite en 2002, ce bien proche des commodités, des écoles et des transports en commun offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Avec son terrain sur 3 faces (315 m²), un joli jardin bien entretenu et une terrasse exposée au Sud avec barbecue, cette maison vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
De plus, le portail ouvrant sur le latéral du jardin, vous permettra de rentrer un grand véhicule, une remorque ou un camping-car.
Elle comprend de plain pied : une entrée se prolongeant sur un grand séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte dotée de nombreux rangements, une chambre avec un placard et une petite salle d'eau attenante offrant une intimité appréciable, un wc avec lave main.
Vous trouverez également au rez-de-chaussée un garage aménagé en buanderie, avec un espace dédié pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi qu'un bureau ou une pièce polyvalente permettant du stockage supplémentaire.
À l'étage, deux autres chambres lumineuses avec placard, une salle de bains et un wc indépendant vous attendent.
Vous apprécierez le confort de la climatisation réversible installée dans le séjour et sur le pallier à l'étage.
Le montant des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard est estimé entre 984 € et 1 332 € abonnements compris. Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
PLANS ET VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET.
Contactez-nous dès maintenant AU 06.13.75.25.54 pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir !
Caractérisque
Valeurs
Code postal
66200
Surface habitable (m²)
105 m²
surface terrain
315 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
2005
Quartier
PERPIGNAN SUD
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
275 000 €
Taxe foncière annuelle
1 355 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 984 € et 1 332 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.