PERPIGNAN SUD Appartement F3 60 m² avec garage et cave Perpignan (66000)

PERPIGNAN SUD, dans le quartier résidentiel MASSILIA / CLOS BANET, appartement F3 traversant d'environ 60 m² SH situé au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble.

Il comprend : entrée avec placard, cuisine indépendante ouvrant sur balcon côté cour, séjour que prolonge un grand balcon exposé Ouest, deux chambres spacieuses avec placards accès au balcon , salle de bains avec emplacement pour lave linge, wc séparé, dégagement et cave en sous-sol.

L'appartement est également vendu avec un garage individuel + une place de parking privative devant celui-ci.

Les menuiseries et les volets actuels vont être remplacés par des menuiseries en double vitrage et des volets roulants solaires (intervention prévue fin juillet).

Avec quelques travaux de modernisation complémentaires, ce bien lumineux retouvera toute sa splendeur !

En l'état actuel le coûts annuels d'énergie du logement sont estimés compris entre 1 657 € et 2 241 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Le DPE sera automatiquement amélioré après la réfection des menuiseries et la pose des volets solaires...

Depuis l'immeuble situé dans une rue calme, vous accèderez en un rien de temps aux nombreux commerces et services du Mas Guérido.

Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence DEPRAUW IMMOBILIER au 06.13.75.25.54.