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Exclusif
Coup de coeur
Réf : 482
Appartement
Appartement T2 meublé 41 m² proche mer avec terrasse et parking
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
Vidéo
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Visite
virtuelle
135 000 €

Appartement T2 meublé 41 m² proche mer avec terrasse et parking Saint-Cyprien (66750)

SAINT CYPRIEN PLAGE. Dans le secteur des Capellans, à proximité de la mer, l'agence DEPRAUW IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce très bel appartement T2 situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, d'une résidence bien entretenue disposant d'une piscine et d'un terrain de pétanque.

Il comprend : une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine équipée (23 m²) ouvrant sur une belle terrasse abritée offrant vue dégagée sur les Albères le tout orienté Sud-Est, une chambre avec un grand placard (10 m²), une salle d'eau récente avec meuble vasque généreux et fenêtre, un wc séparé.

L'apprtement est vendu avec une place de parking privative munie d'un arceau "stop car".

La résidence construite en 1990, jouit de parties communes aérées et se compose de petits immeubles de deux étages au maximum. Entièrement clôturée et équipée d'un portail motorisé, elle est située à seulement 800 m de la plage (5 minutes à vélo). Un arrêt de bus, un petit centre commercial et un complexe sportif réputé se trouvent à proximité.

Coup de coeur pour cet appartement ne nécessitant pas de travaux et vendu entièrement meublé !

Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif...

Taxe foncière : 790 €

Charges de copropriété : 129 €/mois (provisions eau, électricité, entretien résidence, travaux Alur inclus).

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 591 € et 799 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à nous contacter au 06.13.75.25.54 pour organiser une visite.

  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 66750
Surface habitable (m²) 41 m²
Surface loi Carrez (m²) 41,15 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue dégagé, chaîne des Albères
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1990
Quartier BORD DE MER
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 343
Quote Part annuelle des charges 1 482 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 135 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 790 €
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Deprauw Immobilier
06 13 75 25 54
04 68 07 64 55
E-mail contact@deprauwimmobilier.fr

4 Mail de L'Aspre 66200 Corneilla-del-Vercol

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