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Réf : 482
Appartement T2 meublé 41 m² proche mer avec terrasse et parking
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135 000 €
Appartement T2 meublé 41 m² proche mer avec terrasse et parking Saint-Cyprien (66750)
SAINT CYPRIEN PLAGE. Dans le secteur des Capellans, à proximité de la mer, l'agence DEPRAUW IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce très bel appartement T2 situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, d'une résidence bien entretenue disposant d'une piscine et d'un terrain de pétanque.
Il comprend : une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine équipée (23 m²) ouvrant sur une belle terrasse abritée offrant vue dégagée sur les Albères le tout orienté Sud-Est, une chambre avec un grand placard (10 m²), une salle d'eau récente avec meuble vasque généreux et fenêtre, un wc séparé.
L'apprtement est vendu avec une place de parking privative munie d'un arceau "stop car".
La résidence construite en 1990, jouit de parties communes aérées et se compose de petits immeubles de deux étages au maximum. Entièrement clôturée et équipée d'un portail motorisé, elle est située à seulement 800 m de la plage (5 minutes à vélo). Un arrêt de bus, un petit centre commercial et un complexe sportif réputé se trouvent à proximité.
Coup de coeur pour cet appartement ne nécessitant pas de travaux et vendu entièrement meublé !
Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif...
Taxe foncière : 790 €
Charges de copropriété : 129 €/mois (provisions eau, électricité, entretien résidence, travaux Alur inclus).
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 591 € et 799 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à nous contacter au 06.13.75.25.54 pour organiser une visite.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
66750
Surface habitable (m²)
41 m²
Surface loi Carrez (m²)
41,15 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Vue
dégagé, chaîne des Albères
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1990
Quartier
BORD DE MER
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
343
Quote Part annuelle des charges
1 482 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
135 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
790 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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