SAINT CYPRIEN PLAGE. Dans le secteur des Capellans, à proximité de la mer, l'agence DEPRAUW IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce très bel appartement T2 situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, d'une résidence bien entretenue disposant d'une piscine et d'un terrain de pétanque.
Il comprend : une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine équipée (23 m²) ouvrant sur une belle terrasse abritée offrant vue dégagée sur les Albères le tout orienté Sud-Est, une chambre avec un grand placard (10 m²), une salle d'eau récente avec meuble vasque généreux et fenêtre, un wc séparé.
L'apprtement est vendu avec une place de parking privative munie d'un arceau "stop car".
La résidence construite en 1990, jouit de parties communes aérées et se compose de petits immeubles de deux étages au maximum. Entièrement clôturée et équipée d'un portail motorisé, elle est située à seulement 800 m de la plage (5 minutes à vélo). Un arrêt de bus, un petit centre commercial et un complexe sportif réputé se trouvent à proximité.
Coup de coeur pour cet appartement ne nécessitant pas de travaux et vendu entièrement meublé !
Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif...
Taxe foncière : 790 €
Charges de copropriété : 129 €/mois (provisions eau, électricité, entretien résidence, travaux Alur inclus).
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 591 € et 799 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à nous contacter au 06.13.75.25.54 pour organiser une visite.