CORNEILLA DEL VERCOL. Dans un quartier résidentiel, découvrez cette charmante villa T4, d'environ 100 m², construite en 2020 sur une parcelle deux faces de 240 m².
PLANS ET VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES.
Conforme à la réglementation thermique RT 2012, elle offre confort et économies d’énergie (DPE : A).
Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre chaleureuse (parquet au sol) de 40 m² vous accueille avec une cuisine ouverte et équipée, un salon et une salle à manger baignés de lumière. Vous y trouverez également un WC avec lave-mains et fenêtre, ainsi qu’un garage isolé avec porte motorisée.
À l’étage : trois chambres spacieuses avec rangements, un dressing, une salle d’eau moderne et un WC indépendant avec fenêtre complètent les espaces de vie.
Les espaces extérieurs offrent une terrasse de 20 m² et un jardin sans vis à vis orientés au Sud pour profiter de bons moments en famille. Une place de parking supplémentaire est également disponible.
Les points forts de cette maison :
Climatisation réversible gainable avec contrôle de la température pièce par pièce
Ballon thermodynamique
Double vitrage et volets roulants électriques
Excellente luminosité (certificat disponible en dernière photo).
Aucun travaux à prévoir
Parfaitement située : à 10 minutes de Perpignan et des plages de Saint-Cyprien, avec commerces et services à proximité (boulangerie, pôle médical, épicerie...).
Cette maison, sous garantie décennale, est idéale pour accueillir une famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie confortable et chaleureux !
La taxe foncière est de 1 214 €.
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 320 € et 890 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour de plus amples renseignement, contactez votre agence locale DEPRAUW IMMOBILIER au 06.13.75.25.54.