CORNEILLA DEL VERCOL Villa 4 faces F4 plain pied 94 m² Corneilla-del-Vercol (66200)

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.

CORNEILLA DEL VERCOL, dans charmante commune à taille humaine, villa F4 quatre faces récente de plain pied d'environ 94 m² SH, sur terrain de 403 m² sans vis à vis.

Venez découvrir cette maison récente (2014) idéale pour accueillir une petite famille avec un ou deux enfants.

Elle est composée de la façon suivante : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux, trois chambres avec placard, salle d'eau avec douche italienne, wc séparé, garage carrelé et place de parking intérieure.

La pièce à vivre de près de 40 m² est climatisée. De plus un conduit de cheminée est en attente, ce qui permettra aux futurs propriétaires d'installer s'ils le souhaitent une pôele ou une cheminée.

Le jardin, simple d'entretien, est néanmoins doté d'une jolie végétation périphérique et de quelques arbres fruitiers.

La terrasse exposée Sud est agrémentée d'une pergola avec toile rétractable idéale pour profiter des beaux jours en extérieur.

Ce bien situé dans un quartier résidentiel est éloigné de seulement dix minutes des plages de Saint-Cyprien et un peu moins de l'entrée de Perpignan.

Vous pourrez également vous rendre facilement aux commerces et services de proximité (boulangerie, épicerie, centre médical, poste... à moins de dix minutes à pied).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 914 € et 1 236 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnement compris).

Taxe foncière : 1 000 €.

Votre agence immobilière locale DEPRAUW IMMOBILIER se tient à votre disposition. Si cette villa vous intéresse n'hésitez pas à nous contacter au 06.13.75.25.54.