Maison 4 faces 135 m² sur terrain 504 m² Corneilla-del-Vercol (66200)

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER. A CORNEILLA DEL VERCOL, dans une commune où il fait bon vivre, à 5 minutes seulement de Perpignan et 10 du littoral, maison 4 faces d'environ 135 m² construite sur un terrain de 504 m². Edifiée dans la tradition en 1980, cette maison à fort potentiel nécessite désormais un certain nombre de travaux (électricité, menuiseries, pièces d'eau...) Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée aérée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec cheminée, une chambre avec salle d'eau attenante (à terminer), une buanderie et un wc. A l'étage, trois chambres dont une en mezzanine, une pièce supplémentaire de 6 m² pouvant faire office de dressing ou de bureau, une salle de bains (à rénover), un wc et une loggia de 20 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes.. Implantée à l'angle d'une rue (pas de voisin direct sur une face latérale), elle jouit d'un jardin spacieux exposé principalement au Sud. Imaginez-vous vous prélasser au bord d'une piscine moderne baignée de soleil et bordée d'un bel olivier... (voir projection virtuelle en dernière photo). Un abri maçonné vous permettra également de ranger vos divers outils et de stocker votre bois pour les futurs feux de cheminée. Pour vous stationner ? Vous pourrez rentrer deux véhicules ou une remorque à l'intérieur de la parcelle et vous garer aisément aux abords de la maison. Située dans un quartier calme à proximité des commerces et services de la commune, cette maison ne demande qu'à être transformée en un logement accueillant pour vous et votre famille... Ne manquez pas l'occasion, venez découvrir toutes les possibilités offertes par cette spacieuse quatre faces (162 m² utile) ! Le montant des dépenses pour un usage standard est compris entre 1088 € et 1472 € (prix moyens de l'énergie indexés au 014/01/2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La taxe foncière est de 1269 €. Pour plus de renseignements, contactez- nous au 06.13.75.25.54.