Coup de coeur

Maison 3 faces récente avec piscine et garage

4 pièces - 113 m²

Palau-del-Vidre (66690)

387 000 €

Ref : 645

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Descriptif de ce bien

A Palau del Vidre, l'agence DEPRAUW IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette superbe villa trois faces d'environ 113 m² habitables construite en 2021 (DPE : A) sur une parcelle de 311 m².

Située dans un lotissement calme implanté à la sortie du village, et à l'angle d'une impasse permettant de faciliter le stationnement des véhicules, elle se compose de la façon suivante :

- Au rez-de-chaussée : une belle pièce à vivre de 53 m² comprenant cuisine équipée de belle facture munie d'un îlot dînatoire, séjour ouvrant sur la terrasse et piscine doté de grandes baies vitrées dont une à galandage, chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante, wc avec fenêtre et garage (15 m²) avec mezzanine.

A l'étage : deux chambres avec placards, une salle de bains spacieuse dotée d'une douche et d'une baignoire, un wc avec fenêtre également et un dégagement.

Equipée notamment d'une climatisation réversible gainable, de panneaux photovoltaïques, de volets électriques et d'un ballon thermodynamique, cette villa lumineuse ne manquera pas de séduire les familles car les enfants pourront aménager leurs espaces à l'étage sans avoir à empiéter sur les pièces de vie de plain pied.

Côté jardin, les espaces sont biens aménagés et entretenus, vous pourrez notamment profiter d'une cuisine d'été conviviale abritée, d'une piscine de 7x3 m traîtée au sel et d'une belle terrasse sans vis à vis.

Bonus : un forage déjà installé bien pratique au quotidien.

La taxe foncière est de 1 673 €.

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez visiter ce bien de qualité situé à seulement 15 minutes de Perpignan et de la mer. Contactez nous sans tarder au 06.13.75.25.54

Général

Code postal 66690

surface terrain 311 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 2021

Composition

Rez de chaussée

chambre 18.6 m²

WC 1.6 m²

garage 14.8 m²

salon/sejour 53 m²

Etage 1

chambre 12.1 m²

chambre 12.53 m²

salle de bain 6.6 m²

WC 2 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 387 000 €

Taxe foncière annuelle 1 673 €

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

Copropriété

Copropriété NON

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