Exclusif
Réf : 637
VILLENEUVE DE LA RAHO T3 meublé avec belle terrasse et parkings
790 €
CC*
* Charges comprises
VILLENEUVE DE LA RAHO T3 meublé avec belle terrasse et parkings Villeneuve-de-la-Raho (66180)
VILLENEUVE DE LA RAHO (66180), proche du lac et du golf de MONTESCOT, appartement T3 meublé de 55.1 m² avec grande terrasse et deux places de parking privatives.
Situé au premier et dernier étage (avec ascenseur) de la résidence "CÔTÉ LAC" destinée aux Seniors autonomes (à partir de 55 ans), il bénéficie d'un emplacement privilégié car il ne souffre d'aucun vis à vis et dispose d'une superbe vue sur la chaîne des Albères et le Canigou !
L'appartement, entièrement climatisé, est composé d'un séjour/cuisine entièrement équipée (électroménagers neufs), un cellier, deux chambres avec placards, une salle d'eau spacieuse, un WC et une terrasse exposée Sud offrant une vue dégagée (13.5 m²) ! Plan disponible en dernière photo.
Deux places de parking sécurisées et numérotées sont louées avec le logement.
Les atouts du lieu : résidence sécurisée (gardiennée) bénéficiant des normes handicap et de nombreux équipements communs (salle de réception pour des repas livrés, local à vélos, laverie, espaces verts, terrain de pétanque...). Lac, pôle médical et supermarché à proximité, nature environnante.
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 242 € et 328 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Disponibilité immédiate.
Loyer mensuel hors charges : 690 €
Provisions sur charges mensuelles : 100 € (eau, ascenseur, gardien, enlèvement des ordures ménagères...).
Dépôt de garantie : 690 €
Honoraires de location : 606.1 € TTC dont 165.3 € pour l'état des lieux entrant.
Solvabilité et références exigées.
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 242 € et 328 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Disponibilité immédiate.
Pour de plus amples renseignements, contactez nous au 06.13.75.25.54.
Vous souhaitez louer
Caractérisque
Valeurs
Code postal
66180
Surface habitable (m²)
55,10 m²
Surface loi Boutin (m²)
55,10 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Meublé
OUI
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
nature, montagnes
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation, Electrique
Type de chauffage
Air pulsé, Panneaux rayonnant
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
2022
Quartier
PERPIGNAN SUD
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Loyer CC* / mois
790 €
Honoraires TTC charge locataire
606,10 €
Dont état des lieux
165,30 €
Dépôt de garantie TTC
690 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
100 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 242 € et 328 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.