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SAINT CYPRIEN Plage Villa T3/4 + véranda avec jardinet et parking sécurisé


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Exclusivité

Maison / Villa 56 m² - 4 pièces - St Cyprien Plage 158 000


Description de l'offre Ref 196


Saint-Cyprien Plage - Dans le quartier résidentiel de l'Aygual, à moins d'1 km du bord de mer (12 minutes à pied de la plage), agréable villa T3/4 offrant jardinet privatif sans vis à vis et place de parking sécurisée. Au rez-de chaussée : Cuisine équipée / salle à manger (15 m²) se prolongeant sur véranda isolée de 11 m² idéale pour savourer les apéritifs estivaux, petite chambre ouvrant sur l'extérieur, salle d'eau, WC séparé, placard. A l'étage : une chambre avec rangements et une mezzanine mansardée (7 m² au sol) permettant couchages d'appoint. Extérieur : terrasse de 30 m² exposée Sud Ouest et cabanon. La loi Carrez indique 37 m² mais la surface utile au sol est de 56 m² (véranda + mezzanine). Vous bénéficierez également de l'accès à la piscine de la résidence. Taxe foncière : 512 € Visite 3 D et plans disponibles sur notre site Internet !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 66750


Surface habitable (m²) 56 m²


Surface loi Carrez (m²) 37


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1992


Quartier BORD DE MER


copropriété OUI


Lot n° 23


nombre de lots 31


Quote Part annuelle des charges 690 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 158 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 57 €


Taxe foncière annuelle 512 €


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