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4 Mail de L'Aspre 66200 Corneilla Del Vercol

Villa 4 faces T4 avec agréable jardin et piscine


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Sous Compromis

Maison / Villa 117 m² - 4 pièces - Alénya 315 000


Description de l'offre Ref 216


ALENYA - A dix minutes de Perpignan et des plages, dans un quartier calme et résidentiel, villa 4 faces T4 de construction traditionnelle et d'environ 117 m² de surface habitable sur terrain de 663 m². Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour très lumineux de 35 m² avec cheminée insert, cuisine indépendante équipée 11.7 m², chambre de 14 m² avec penderie et accès à un auvent secondaire, une salle bains spacieuse avec douche et baignoire "balnéo", WC , garage 24 m² avec mezzanine et atelier, en continuité de la pièce à vivre un auvent équipé d'un store pour déjeuner à l'abri de la chaleur, grande terrassse carrelée antidérapante autour de la piscine (coque), barbecue et plan de travail maçonnés, abri bois, beau jardin arboré (fruitiers, palmiers, mimosa...) avec forage. A l'étage: deux chambres dont une avec un solarium offrant vue dégagée sur la chaîne des Albères et le Canigou, une salle d'eau, WC. Cette maison familiale est baignée de lumière du matin au soir et toutes les pièces ont des ouvertures. Seuls quelques travaux de décoration sont éventuellement à prévoir (peintures, meubles cuisine...) pour la moderniser quelque peu. Belle opportunité à saisir.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 66200


Surface habitable (m²) 117 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Année de construction 1997


Prix de vente 315 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 300 €


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