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SAINT NAZAIRE Villa avec vue imprenable sur l'étang de Canet Saint-Nazaire


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Maison / Villa 200 m² - 5 pièces - Saint-Nazaire 630 000


Description de l'offre Ref 207


SAINT NAZAIRE - Produit unique - Vue exceptionnelle sur la nature et l'étang de Canet. Magnifique villa T5 récente d'environ 200 m² de surface habitable sur parcelle paysagère quatre faces de 917 m². Au rez-de-chaussé :  hall d'entrée, cuisine américaine équipée et contemporaine, vaste salon séjour climatisé style "loft" donnant sur terrasse en bois composite et piscine à débordement (11 x 4,5) chauffée et sécurisée, belle cave à spiritueux aménagée. Suite parentale intégrant une chambre confortable au mobilier sur mesure, une salle de bains respirant la détente et le bien être (baignoire et douche italienne XXL), un dressing qui saura satisfaire les plus exigeants.  Garage, aire de stationnement, WC. A l'étage :  trois chambres et une salle de bains avec WC. Accès extérieur facilité depuis la pièce à vivre d'environ 100 m² grâce à ses larges baies vitrées permettant une ouverture quasi-totale. Prestations de standing : adoucisseur d'eau avec traitement UV, forage à usage intérieur - extérieur dissociable, alarme filaire, volet de piscine motorisé, vide sanitaire, vaste espace de rangement sous la terrasse... Cadre de vie familial privilégié. 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 66570


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 917 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue etang Canet, nature


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2008


Quartier COURONNE SUD


Terrain arboré OUI


Prix de vente 630 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 900 €


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