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SAINT CYPRIEN Plage Villa T3/4 + véranda avec jardinet et parking sécurisé


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Exclusivité

Maison / Villa 56 m² - 4 pièces - St Cyprien Plage 170 000


Description de l'offre Ref 196


Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER Dans un quartier résidentiel, à moins d'1 km du bord de mer, agréable villa de vacances rénovée offrant jardin privatif et place de parking sécurisée. Composée au rez-de chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine équipée (15 m²) se prolongeant sur une véranda bien isolée de 11 m² idéale pour savourer les apéritifs estivaux, une petite chambre d'environ 8 m² offrant accès  à une petite terrasse sans vis à vis, une salle d'eau, WC séparé, placards. A l'étage une chambre avec nombreux rangements (env. 10 m²), une mezzanine mansardée (7 m² au sol) permettant couchages d'appoint. La loi Carrez indique 37 m² mais la surface utile au sol est de 56 m² (véranda + mezzanine). L'extérieur (env. 33 m²), principalement carrelé, nécessite peu d'entretien et comprend un cabanon bien utile pour ranger les affaires de plage ou les vélos. La maison est vendue avec une place de parking privative dans une cour extérieure sécurisée. La résidence offre également un accès à une  piscine privée. Taxe foncière : 512 € Honoraires charge vendeur.  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 66750


Surface habitable (m²) 56 m²


Surface loi Carrez (m²) 37


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1992


Quartier BORD DE MER


Prix de vente 170 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 57 €


Taxe foncière annuelle 512 €


copropriété OUI


Lot n° 23


nombre de lots 31


Quote Part annuelle des charges 690 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


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